안녕하세요. 30년 이상의 외벽 보수와 방수 시공 경험을 가진 예진이엠씨입니다. 이번 현장은 서울 중구에 위치한 40년 이상 된 타일 건물입니다. 오랜 세월 외부 환경에 노출되면서 타일의 들뜸과 탈락이 발생했고, 노후된 줄눈과 균열 부위를 통해 빗물이 침투하면서 외벽 누수 문제까지 나타나고 있었습니다. 이번 공사는 비계 설치 및 창호와 주변 시설물 보양, 타일 들뜸과 탈락 부위 정리, 기존 균열 및 누수 부위 보수, 방수몰탈 1차 미장, 메쉬 보강, 방수몰탈 2차 미장, 외벽 바탕면 정리, 노블스톤 바탕 작업, 비오염성 노블스톤 마감, 최종 점검 순으로 진행했습니다. 40년 이상 된 타일 건물은 겉으로 보이는 부분만 새롭게 덮는다고 근본적인 문제가 해결되는 것은 아닙니다. 특히 타일이 들뜨거나 떨어지고 누수까지 발생한 경우에는 기존 외벽의 취약한 부분을 먼저 제대로 보수하는 과정이 중요합니다. 예진이엠씨는 먼저 탈락 위험이 있는 타일과 불량 부위를 꼼꼼하게 확인하고, 균열과 누수가 발생했던 부분을 우선적으로 보수했습니다. 이후 일반 몰탈이 아닌 방수몰탈을 사용해 1차 미장을 진행했습니다. 기존 외벽의 불균형한 부분을 잡아주고 방수 바탕을 만든 뒤, 그 위에 메쉬를 보강해 노후된 외벽 전체를 안정적으로 잡아주는 작업을 진행했습니다. 메쉬 보강이 끝난 후에는 방수몰탈로 2차 미장을 진행해 메쉬를 충분히 덮어주고 외벽 전체에 견고한 방수 및 보강층을 형성했습니다. 기존 누수 부위를 부분적으로 막는 데 그치지 않고 외벽 전체의 취약한 부분을 함께 보강하는 데 중점을 두었습니다. 방수와 외벽 보강 작업을 충분히 마친 뒤에는 건물 외관을 새롭게 만드는 노블스톤 리모델링 공정을 진행했습니다. 정리된 바탕면 위에 노블스톤 시공을 위한 바탕 작업을 거친 후 비오염성 노블스톤으로 최종 마감했습니다. 자연스러운 석재 질감과 입체감이 표현되면서 기존의 오래된 타일 외벽이 깔끔하고 고급스러운 외관으로 새롭게 변화했습니다. 이번 현장은 기존의 타일 탈락과 외벽 누수 문제를 먼저 해결한 뒤, 그 위에 노블스톤을 시공했다는 점이 중요합니다. 단순히 외관만 바꾸는 리모델링이 아니라 외벽의 방수와 보강을 먼저 진행하고 최종 마감까지 완성한 현장입니다. 노후된 타일 건물은 건물마다 타일 상태와 균열 위치, 누수 발생 원인, 기존 바탕면의 상태가 다르기 때문에 현장 상태를 제대로 확인하고 그에 맞는 공법을 적용해야 합니다. 예진이엠씨는 30년 넘게 외벽 보수와 방수, 외벽 리모델링 현장을 시공해온 경험을 바탕으로 단순히 겉만 새롭게 만드는 공사가 아니라 기존 문제부터 꼼꼼하게 보수하고 내구성과 외관을 함께 개선하는 시공을 중요하게 생각합니다. 오래된 타일 건물의 타일 탈락, 외벽 누수, 균열, 외벽 리모델링으로 고민하고 계신다면 시공 방법과 현장 경험을 꼼꼼하게 비교해보시기 바랍니다. 감사합니다. 외벽 보수, 방수, 노블스톤 리모델링 전문 예진이엠씨.