문의 : 032 561 6116

오래된 빌라나 다세대주택의 경우 옥상 방수층이 노후되면서 균열이나 마모가 발생하고, 시간이 지나면서 누수로 이어지는 경우가 많습니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 일부 건물에서는 지자체 지원사업을 통해 옥상 방수 보수 공사를 진행하기도 합니다.

이번 동산빌라 옥상 역시 기존 방수층이 오래되어 표면 마모와 오염이 진행된 상태였으며, 바탕면 전체에 방수층 기능이 약해진 흔적이 확인되었습니다. 먼저 시공 전 옥상 상태를 확인한 결과 기존 바닥 표면은 전체적으로 거칠어져 있었고, 일부 구간에서는 마모와 변색이 진행된 상태였습니다. 옥상 방수 공사는 기존 방수층 상태를 정확히 확인하고 바탕면을 정리하는 작업이 중요하기 때문에 먼저 바닥 정리 작업을 진행했습니다. 옥상 바닥에 남아 있는 먼지와 이물질을 제거하고 바탕 상태를 정리한 뒤 방수 시공이 가능한 상태로 준비 작업을 진행했습니다.

옥상 방수 공사는 단순히 도막을 한 번 더 칠하는 작업이 아니라 바탕 상태를 정리하고 방수층을 균일하게 형성하는 과정이 중요합니다. 바탕 정리가 완료된 이후에는 옥상 전체에 우레탄 방수 도막 시공을 진행했습니다. 우레탄 방수는 건물 옥상 방수 공사에서 많이 사용되는 방식으로, 바닥과 벽체 코너 부분까지 일체화된 방수층을 형성할 수 있다는 장점이 있습니다.

시공 과정에서는 옥상 바닥뿐만 아니라 난간 벽체 하단과 코너 부분까지 방수층이 연결되도록 작업을 진행했습니다. 이러한 부분은 누수가 발생하기 쉬운 구간이기 때문에 꼼꼼한 시공이 중요합니다. 사진에서 확인할 수 있듯이 시공 후에는 옥상 바닥 전체에 균일한 녹색 우레탄 방수층이 형성된 상태로 마감되었습니다. 방수층이 완성되면서 기존 노후 방수층 문제를 정리하고 새로운 방수층을 형성한 상태입니다. 옥상 방수는 건물 유지관리에서 매우 중요한 공정이며 방수층이 노후되면 누수로 이어질 수 있기 때문에 정기적인 점검과 보수 작업이 필요합니다. 이번 인천 서구 동산빌라 옥상방수 공사는 구청 지원사업을 통해 진행된 옥상 방수 시공 사례입니다.