"여러 군데 문의하고 점검도 받아봤는데, 도무지 해결이 안 돼요..." 지인 소개로 만난 고객님의 목소리에는 그간의 답답함이 그대로 묻어 있었습니다. 곰팡이와 악취가 건물 전체로 퍼져 임대조차 놓지 못하는 상황, 저는 선입견을 버리고 기본부터 다시 살피기 시작했습니다.

[아랫층 천장 모습] 1시간의 정밀 점검, 숨어있던 '진짜 원인'을 찾다 누수는 눈에 보이는 현상만으로 판단하면 놓치는 부분이 생기기 마련입니다. 흔히 의심하는 방수나 결로 문제에만 치중하지 않고, 장비를 동원해 1시간 동안 집요하게 배관을 추적했습니다. 결국 찾아낸 범인은 하수구 배관 P트랩 연결부였습니다. 배관이 막혀 물이 소통되지 못하고 역류하던 것이 진짜 원인이었습니다.

[아랫층 천장 하수구P트랩]

[윗층 세대 내시경카메라 검사]

[윗층 세대 스켈링 작업]

[배관내 경화된 슬러지]

[아랫층 내시경카메라 검사 및 스켈링작업]

[작업 완료후, 물샘 유무 확인] "이제 우리 건물 배관 관리는 사장님께 맡깁니다" 모든 작업을 마치고 장비를 정리하는데, 건물주 고객님께서 제 손을 잡으며 말씀하셨습니다. "원인을 몰라 그동안 정말 고생 많았는데, 이렇게 속 시원히 해결해 주시니 이제야 발 뻗고 자겠네요. 앞으로 우리 건물 관리는 사장님이 전담해서 맡아주시고, 필요한 조언도 아낌없이 해주세요." 현장을 떠나며 듣는 이 한마디가 제가 이 업을 이어가는 가장 큰 보람입니다.