빌라 1층 필로티 천장에서 지속적으로 물이 떨어진다는 의뢰를 받고 현장에 방문했습니다. 현장 확인 결과, 필로티 천장 텍스가 전체적으로 젖어 있었으며 물방울이 계속 떨어지는 상태였습니다.

가장 먼저 윗세대를 대상으로 수도 계량기 검사와 관능검사를 진행했지만 모두 정상으로 확인되었습니다. 단순 급수배관 누수가 아니라는 판단 후 천장 텍스를 철거하여 내부를 점검했습니다.

점검 결과 오수관이 슬라브를 관통하는 슬리브 부위가 지속적으로 젖어 있었고, 방수 불량 가능성이 높다고 판단했습니다. 이후 거리 측정을 통해 102호 화장실을 누수 의심 위치로 특정한 뒤 형광용액(시약) 통수 테스트를 진행했습니다.

약 5분 후 필로티 천장의 오수관 슬리브 부위에서 형광용액이 검출되었고, 이를 통해 102호 화장실 슬라브 방수 불량으로 인한 누수임을 최종 확인했습니다. 이번 현장은 누수 위치를 정확하게 특정해 원인을 명확히 확인한 뒤, 의뢰자인 101호 세대에 검사 결과를 안내하고 102호 측에 보수 공사가 필요하다는 내용을 전달하며 현장을 마무리했습니다. 눈에 보이는 누수만 보고 판단하기보다 다양한 검사와 원인 분석을 통해 정확한 누수 원인을 찾아드리겠습니다. #누수탐지 #빌라누수 #필로티누수 #천장누수 #방수누수 #슬라브방수 #오수관누수 #형광용액테스트 #시약테스트 #누수원인분석 #누수전문 #설비공사 #바른누수센터