5년 넘게 반복된 누수로 고통받는 상가 건물을 보신 적 있으신가요? 용인 한숲시티 상가 옥상은 바로 그런 곳이었습니다. 오랜 시간 해결되지 않던 누수는 건물주분들의 큰 골칫거리였고, 여러 차례 보수에도 불구하고 비가 올 때마다 불안감에 시달리셨죠. 저희 에스엠이앤지는 이 고질적인 문제를 근본적으로 해결하기 위해 현장을 찾았습니다.

현장을 처음 마주했을 때, 옥상 실외기실 주변 코너와 배수로 곳곳에서 누수의 흔적을 발견할 수 있었습니다. 기존 보수 흔적 위로 다시금 물이 스며들어 콘크리트가 부식되고, 틈새가 벌어진 모습은 누수가 얼마나 심각하게 진행되었는지 여실히 보여주었습니다. 특히 실외기실 주변은 복잡한 배관과 구조물 때문에 더욱 취약한 상태였습니다. 단순히 덧바르는 방식으로는 절대 해결될 수 없는 문제임을 직감했습니다.

오랜 누수로 인해 손상된 부위와 기존 방수층을 완전히 제거하는 것이 첫 단계였습니다. 저희는 특수 장비를 사용하여 실외기실 주변의 복잡한 코너와 배수로를 정밀하게 파쇄하고, 누수의 원인이 되는 모든 취약점을 드러냈습니다. 이 과정은 단순히 표면을 정리하는 것을 넘어, 새로운 방수층이 완벽하게 접착될 수 있는 견고한 기반을 마련하는 데 필수적입니다.

기존의 문제점을 완벽히 제거한 후, 저희 에스엠이앤지만의 독자적인 이중 방수 공법을 적용했습니다. 먼저 1차로 우레탄 코킹 작업을 통해 미세한 틈새까지 꼼꼼하게 메워 기초 방수층을 형성했습니다. 이어서 2차로 비노출 우레탄 방수재를 도포하여 강력한 방수막을 구축했습니다. 특히 실외기실 주변의 복잡한 구조물과 코너 부분은 더욱 세심한 시공으로 물 샐 틈 없는 완벽한 방수층을 완성했습니다.

옥상 방수 작업과 더불어, 누수로 인해 피해를 입었던 실내 공간의 상태도 면밀히 점검했습니다. 천장과 벽면 등 누수의 흔적이 남아있던 곳을 확인하고, 필요에 따라 보강 작업을 진행했습니다. 옥상 방수만으로 끝나는 것이 아니라, 누수가 발생했던 실내 공간까지 완벽하게 복구하는 것이 저희의 책임입니다.

모든 방수 작업이 완료된 후, 저희는 20시간에 걸친 담수 테스트를 진행하여 단 한 방울의 누수도 발생하지 않음을 철저히 확인했습니다. 5년 넘게 상가 건물주분들을 괴롭혔던 고질적인 누수 문제를 에스엠이앤지의 전문적인 기술력과 꼼꼼한 시공으로 마침내 해결할 수 있었습니다. 이제 더 이상 비 오는 날에도 걱정 없이 편안하게 건물을 이용하실 수 있게 되어 저희도 큰 보람을 느낍니다. 오랫동안 해결되지 않는 누수로 고민하고 계신다면, 에스엠이앤지가 확실한 해결책을 제시해 드리겠습니다.