위 제목처럼 5~6년 밖에 않된 제가 거주하는 아파트에서도 발생한 일이며 특히나 오래된 아파트에서 흔히 자주 발생하는 일이 바로 공용횡주관의 막힘으로 주방하수가. 저층세대로 역류하여 수천만원가량의 집기피해를 끼치고 공용이다보니..관리사무소의 책임 부담이되어 관리비의 부담으로 매년 증가 추세로 나타나고 있습니다.! 그이유는 배관의 청소시기를 놓친 부분도 있지만..요즘 우리식생활이 기름진 음식들로 많이 바뀌어 지면서 주방하수관의 기름때 슬러지가 공용 횡주관에 빠르게 쌓이면서 막히는 것이 원인입니다.. 그런데 왜 공용 횡주관이 막히는데 저층세대만 피해가 발생 할까요? 그이유는 아파트의 오하수배관의 흐름 계통을 지금 설명드리면 이해가 되실겁니다. 동별 지하에는 모든 오하수 배관들이 집합되어 있는 피트공간이 있으며 그곳에는 동별 아파트 각라인별로 세대에서 사용하는 오수(변기물)와 하수(화장실의 세면대 욕조 바닥청소물, 세탁실의 세탁하수, 그리고 주방의 하수물)배관이 세대내 화장실과 주방 또는 다용도실의 피트공간에 들어가서 100미리 크기의 공용입상관에 연결되어 아래로 쭈욱쭈욱 연결연결 내려와서 마침내 지하 피트공간의 천정을 통과하여 내려 오고 엘보 부속을 통해 연결 되어 최종 중앙의 125~150미리 또는 200미리 공용횡주관에 연결되어 동밖으로 배출 되어 시관로 하수관을 경유하여 하수처리장까지 도달하게 됩니다.. 그러다보니 큰 공용횡주관도 연결되거나 꺾이는 부분에서 병목현상이 생기고 그곳에 특히 기름때가 끼기 시작하면 슬러지가 쌓이다가 마침내 막히게되고 내려온 하수물들이 역류하여 입상관 까지 타고 올라오다 가장 가까운 연결배관이 있는 저층세대의 주방배관으로 역류하게 되는 일이 발생하는 것입니다..그런데 그피해가 층수가 높을수록 저녁시간일수록 상상 초월할정도로 폭포수 같이 역류하여 뿜어낸다는 것입니다..그래서 수천만원의 피해가 발생하고 보상을 해줘야 하는 일이 굉장한 부담이 되는 것입니다.. 따라서 아래 공사한 아파트가 대표적인 예로 올려드립니다..일년에 4번 역류하여 저층세대에 피해가 발생한 곳으로 심각한 상황이었기에 저희 업체와 상담후 아래와 같은 역류시 저층세대로의 역류를 방지하는 유도배관 공사를 한 곳입니다.. 막힘증상이 있어도 저층세대로 역류하기전에 유도배관으로 넘치게 하는 구조 이며 저층세대의 피해가 전혀 없고..또 공용배관의 청소시기를 알수있는 알람 역할도 하는 우수한 배관 시스템 공법이며 저희 업체가 많이 시공해드렸고 만족도와 우수성을 인정 받고 있습니다..유도배관 공사 업체는 전국에서 손꼽을 정도로 거의 없고 저희 업체는 가격경쟁력도 높은 업체로 오래된 아파트의 관리자 분들께서는 관심을 가져서 업무에 참고하시라고 사진과함께 글을 올려 봅니다..감사합니다.~

입상관에 유도배관설치

횡주관에 유도배관설치

유도배관설치시 횡주관 내부에 슬러지 덩어리가 둥둥 떠다니고 있는 모습..얼마 지나지 않아 막히게 되면 저층은 새벽에 잠들었을때도 갑자기 주방물이넘치는 날벽락 같은 일이 발생할수 있어.. 유도배관 공사의 필요성이 더욱 강조 됩니다.

모두 주방하수 공용배관에만 유도배관을 설치 합니다

현재 횡주관 막힘이 심하고 저층세대의 주방하수 역류로 심각한 고민이 많으신 또 그런 사고를 미연에 방지하고 싶은신 아파트관리업체, 관리자분, 소장님들 께서 많은 관심을 가져 주시길 바랍니다. 연락주시면 자세한 상담 드리겠습니다.!! 힘찬배관 누수클리닉 올림 1533-5951 010 4284 7714