안녕하세요 올라운드빌더입니다. 이번에는 커피숍 상가건물 부분 수리 및 방수시공입니다. 2층 확장 테라스(철제) 누수로 인하여 1층과 지하로 누수가 발생하고 있는 상황입니다. 기존 테라스에 데크 시공이 되어있어 누수지점 파악도 어렵고 관리가 않되는 건물이라서 철거후 재방수를 진행하기로 했습니다. <시공내역> 1) 테라스 데크 및 철재구조물 철거 2) 철제 우레탄 방수 및 코팅 / 인테리어 마감 3) 1층 벽체 균열 부분 방수 4) 기타 : 철제 우레탄 페인트 / 입구 테라스 오일스테인 시공상황입니다. 기존의 목재데크 철거부터 시작합니다 오랜 세월에 의해 피스녹으로 인하여 거의 부시다 시피 진행하였습니다.

바닥 철제는 모두 용접되어 있어 일일이 모두 절단하여 철거하였고 벽체 끝단은 방수처리후 마감을 위해 일부 남겨 두었습니다.

1차 물세척 후에 본판이 들어 나네요 갈바(아연도금강판)로 되어 있었지만 녹이 발생했네요 오랜시간 물이 고여 있었던 것 같습니다. 철제 구조라서 구배를 전혀 생각안하고 시공한것 같습니다. 이후 철브러쉬로 최대한 녹을 제거 하였습니다.

철제용 우레탄 코팅을 진행(4회) 코너 모서리 코킹

기존의 제거된 데크중에 사용 가능한것으로 사이드 부분 마감 처리 하고 다시 전체 이음매 부분 코킹 처리

배수가 되지 않는 구조라서 가장 낮은 지점에 물받이 시공

1층 입구 하단에서 누수로 인하여 지하로 유입되어 액방 + 방수시트 시공

입구쪽 데크 철제가 파손되어 테라스 철거 시 나온 아연관으로 용접 및 미장 / 우레탄페인트 시공 이건 약간 서비스 느낌~

테라스 작업 이외에는 자잘한 작업이 많아서 약 6일 정도 소요된 것 같습니다. 부분수리는 올라운드빌더에게 맞겨 주세요 감사합니다.