현장 구분: 빌라 옥상 방수 공사 시공 방식: 기존 타일 전체 철거 + 수평 몰탈 구배 잡기 + 우레탄 방수 3단계(하도, 중도, 상도) 시공 핵심: 2겹 덧방 타일 완전 철거, 모서리 우레탄 실리콘 보강, 정석 3도 시공으로 누수 차단 오래된 빌라 옥상 누수로 고민하시던 고객님의 현장입니다. 기존에 타일로 마감되어 있었는데, 세월이 지나며 타일이 들뜨고 갈라져 그 틈으로 빗물이 침투하는 상황이었습니다. 막상 철거를 시작해 보니 놀랍게도 타일 아래에 또 하나의 타일이 깔려 있는 2겹 덧방 상태였습니다. 바탕면이 불안정하면 아무리 좋은 방수재를 칠해도 금방 다시 들뜨기 때문에, 힘들더라도 밑작업부터 정석대로 진행했습니다. 주요 시공 공정 2겹 타일 완벽 철거 및 바닥 정리 불안정하게 덮여 있던 2겹의 타일을 바닥 콘크리트 면이 드러날 때까지 하나하나 꼼꼼하게 철거했습니다. 폐기물 양이 상당했지만 방수의 수명을 위해 바탕면을 깨끗하게 정리하는 작업에 집중했습니다. 수평 몰탈을 이용한 면 고르기 및 구배 작업 철거 후 울퉁불퉁해진 바닥면을 평평하게 다듬고, 물이 고이지 않고 배수구로 잘 흘러갈 수 있도록 수평 몰탈을 사용해 물매(구배)를 정확하게 잡았습니다. 방수층이 오래 유지되려면 바닥면의 수평과 경사도가 핵심입니다. 모서리 우레탄 실리콘 보강 벽면과 바닥이 만나는 코너 및 틈새는 빗물이 가장 잘 새어드는 취약 부위입니다. 구석구석 모든 모서리마다 우레탄 전용 실리콘을 꼼꼼하게 쏘아 2중으로 틈새를 메웠습니다. 우레탄 방수 정석 시공 (하도, 중도, 상도) 하도 작업: 우레탄 중도재가 바닥에 잘 접착되도록 프라이머(하도)를 듬뿍 도포했습니다. 중도 작업: 실질적인 방수 역할을 하는 우레탄 중도재를 적정 두께로 두껍고 균일하게 도포하여 짱짱한 방수층을 형성했습니다. 상도 작업: 햇빛과 외부 자극으로부터 방수층을 보호해 주는 코팅재(상도)로 깔끔하게 마감했습니다. 바탕 정리를 소홀히 하고 겉면만 덮는 눈속임 시공은 결국 재누수를 부릅니다. 2겹의 타일을 모두 깨끗이 걷어내고 바닥 기초부터 탄탄하게 다진 후, 하도 중도 상도 정석 과정을 거쳐 빗물 한 방울 새지 않는 깨끗하고 예쁜 옥상으로 완성했습니다. 옥상 누수 및 외벽 방수 고민은 바른손 홈닥터에 맡겨주세요. 원인을 정확히 진단하고 기초부터 바르게 시공해 드리겠습니다.