안녕하세요, 누수복원연구소입니다. [고객문의내용] "위층 누수로 방 천장이 망가졌는데, 시스템에어컨이 설치돼 있어서 공사가 가능한지 걱정이에요" 시스템에어컨이 설치된 천장은 그냥 공사할 수 없습니다. 에어컨과 기구를 탈착한 뒤 작업하고 재설치해야 안전하게 복구할 수 있습니다. [누수 피해 상황] 서울 송파구 강남팰리스 아파트 현장이었습니다.

위층 누수로 방 천장 피해가 발생했고 시스템에어컨 탈착, 점검구 설치, 전기 점검까지 함께 진행한 케이스였습니다. 소견서 먼저 확보하고 보험 접수 후 복구를 진행했습니다. [이렇게 복구했습니다] 1. 보양 작업 가구와 바닥을 보호재로 덮고 분진 확산을 방지했습니다.

2.철거 시스템에어컨 및 기구를 탈착한 뒤 작업을 진행했습니다. 누수 피해 천장 석고를 철거했습니다.

3. 곰팡이 제거 및 약품처리 겉보기엔 말랐어도 속엔 포자가 자리 잡고 있습니다. 1단계 살균, 2단계 항균 코팅으로 재발을 막았습니다.

4. 목공 공사 1) 누수 피해 천장 석고를 교체했습니다. 2) 천장 내부 확인 후 유지보수를 위한 점검구를 설치했습니다. 3) 목공 평탄 작업 및 마감 후 시스템에어컨을 재설치했습니다.

5. 전기 설비 점검 누수 영향 범위 내 전기 점검 후 등기구를 교체했습니다. 6. 도배작업 방 천장 도배 약 3.5평을 진행했습니다. 기존 벽지 제거, 초배지, 부직포 및 네바리 보강, 씽, 삼중지, 마감 순으로 진행했습니다.

7.청소 및 마감 분진과 오염물을 제거하고 피톤치드 연무로 실내 공기질을 개선하고 마무리했습니다.

[완공사진]

이번 현장은 위층 세대의 생활 누수가 원인으로 확인되어 가족일상생활배상책임보험(일배책)으로 보상 검토가 가능한 케이스였습니다. 소견서와 증빙 자료를 꼼꼼히 준비해 보상 범위를 최대한 확보해드렸습니다.