가게 양도양수임대차 계약을 앞둔 자영업자를 위한 상가 권리금 계약서 양식과 임대차 방어 특약집 실전 패키지입니다. 구성 가이드북 PDF 22p 대항력확정일자환산보증금 함정 분석, 10년 계약갱신요구권과 3기 연체 방어선, 3대 권리금 산정 공식과 감가상각 실무, 권리금 회수방해 손해배상 청구 판례 가이드, 분쟁조정위원회 60일 내 강제집행 활용법 실전 서식 1호 표준 상가건물 권리금 양도양수 계약서 양식 (임대차계약 불발 시 계약금 반환 정지조건 특약, 양도 시설비품 목록표, 하자 담보 책임 조항) 실전 서식 2호 상가임대차 독소조항 무력화 방어 특약 10선 (원상복구 범위 한정, 재건축 방어, 임대료 인상 상한선 등 계약서 특약란에 복사해 사용) 실전 서식 3호 권리금 회수방해 손해배상 청구 내용증명 표준 서식 이런 분께 필요합니다 가게 양도양수 계약을 앞두고 권리금 계약서를 써야 하는 사장님 임대인의 과도한 원상복구 철거 요구가 걱정되는 임차인 재건축건물 매매임대료 인상 요구에 맞서야 하는 소상공인 카페음식점무인매장 창업 및 폐업 준비 중인 자영업자 상가건물임대차보호법과 대법원 판례 기준을 정리했고, 계약서 특약란에 붙여 바로 쓸 수 있는 구조입니다. 개별 사안의 법률 자문을 대체하지 않으며, 중요 계약 전 전문가 확인을 권합니다. 작성자 서울 관악구 24시간 무인카페 '카페 드 보사' 운영 대표 상가 임대차 계약과 시설 인수인계 실전 경험을 문서로 정리. 일부 자료는 크몽(#854193)에서도 판매 중입니다.