먼저 전화 또는 메시지를 통해 건축하고자 하는 대지의 위치, 건축물의 용도와 규모, 예상 공사비, 필요한 공간, 일정 등에 대해 상담합니다.
이후 토지이용계획과 건축 관련 법규를 검토하여 해당 대지에 원하는 건축이 가능한지 확인하고, 프로젝트의 방향과 업무 범위를 협의합니다.
상담 → 대지 및 법규 검토 → 업무범위 협의 → 견적 안내 → 계약 순으로 진행되며, 계약 이후 본격적인 설계업무를 시작합니다.
아직 토지를 구입하기 전이거나 구체적인 계획이 정해지지 않은 단계에서도 상담 가능합니다.
Q. 어떤 서비스를 전문적으로 제공하나요?
건축사사무소 이제는 건축설계와 건축 인허가 업무를 전문적으로 수행합니다.
단독주택, 상가, 근린생활시설을 비롯하여 교육·문화·복지시설 등 다양한 건축물의 신축·증축·리모델링 설계를 진행하고 있습니다.
단순히 허가를 받기 위한 도면을 작성하기보다 대지의 조건과 주변환경, 사용자의 생활방식과 요구사항을 함께 고려하여 그 장소에 적합한 공간을 만드는 것을 중요하게 생각합니다.
건축 가능 여부 및 법규 검토, 건축허가·신고, 용도변경 등 건축과 관련된 상담도 함께 진행하고 있습니다.
Q. 서비스의 견적은 어떤 방식으로 산정 되나요?
건축설계 비용은 건물의 면적만으로 결정되지 않습니다.
건축물의 용도와 규모, 신축·증축·리모델링 여부, 대지조건, 설계 난이도, 인허가 사항, 구조 및 설비 협업 범위, 현장 위치 등을 종합적으로 검토하여 산정합니다.
같은 면적의 건축물이라도 프로젝트의 조건과 필요한 업무 범위에 따라 비용이 달라질 수 있기 때문에 기본적인 상담 후 업무내용을 확인하여 견적을 안내드립니다.
설계뿐만 아니라 건축허가·신고 등 특정 업무만 필요한 경우에도 업무 범위를 협의하여 별도로 견적을 산정합니다.
Q. 완료한 서비스 중 대표적인 서비스는 무엇인가요? 소요 시간은 얼마나 소요 되었나요?
건축사사무소 이제는 주거시설을 비롯해 교육·문화·복지·체육시설 등 다양한 프로젝트의 건축설계와 공공건축 설계공모를 수행하고 있습니다.
프로젝트마다 규모와 조건이 다르기 때문에 정확한 기간을 일률적으로 말씀드리기는 어렵지만, 일반적인 소규모 건축물의 경우 초기 상담과 계획설계부터 인허가까지 약 2~4개월 이상을 예상합니다.
이후 실시설계와 공사 과정까지 포함하면 프로젝트 규모와 인허가 일정, 건축주의 의사결정 과정 등에 따라 전체 기간은 달라집니다.
건축은 빠르게 도면을 완성하는 것보다 초기 단계에서 충분히 대화하고 검토하는 과정이 중요하기 때문에, 상담 시 프로젝트에 적합한 예상 일정을 함께 안내드립니다.
Q. A/S 또는 환불 규정은 어떻게 되나요?
건축설계는 일반적인 제품 구매와 달리 계약 이후 단계별로 전문적인 업무가 진행되는 서비스입니다.
계약 시 업무범위, 설계 진행단계, 수정 범위, 설계비 지급시기 및 계약 해지에 관한 사항을 사전에 안내하고 협의합니다.
설계 과정에서 발생하는 수정사항은 계약된 업무범위 내에서 협의를 통해 반영하며, 설계 완료 이후에도 설계도서와 관련하여 확인이 필요한 사항은 상담해드립니다.
계약 해지 또는 환불이 필요한 경우에는 계약서의 조건과 실제 진행된 업무 단계 및 업무량을 기준으로 정산하는 것을 원칙으로 합니다.
구체적인 사항은 프로젝트의 성격과 계약 범위에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 충분히 설명드리고 진행합니다.
