부동산 계약 전, 현직 공인중개사의 눈으로 한 번 더 확인하세요.
매매·전세·월세 계약을 앞두고 계약서와 거래조건이 궁금하거나 불안한 분을 위해 현직 공인중개사가 직접 확인하는 계약 전 사전점검 서비스를 제공합니다.
고객이 준비한 계약서와 관련 자료를 바탕으로 소유관계와 등기상 권리관계, 계약금·중도금·잔금일, 인도일, 특약사항 등 계약조건을 살펴보고, 등기사항전부증명서·건축물대장 등 기본 공부에서 확인되는 내용도 함께 점검합니다.
점검이 완료되면 고객의 계약내용에 맞춘 「세경 안심계약체크 결과표」와 실제 계약 전에 직접 활용할 수 있는 「계약 전 확인·설명 체크리스트」를 함께 제공합니다.
계약서를 대신 작성하거나 거래를 중개하는 서비스가 아니라, 계약 전에 당사자가 추가로 확인하거나 협의해야 할 사항을 현직 공인중개사의 계약 실무 경험을 바탕으로 점검·안내하는 서비스입니다.
법원 경매 입찰대리도 별도로 진행합니다.
Q. 어떤 서비스를 전문적으로 제공하나요?
매매·전세·월세 등 거래유형과 점검이 필요한 내용을 먼저 확인합니다.
서비스 범위와 이용료를 안내한 후 이용확인서 확인·동의 → 이용료 결제 및 필요자료 접수 → 계약내용 및 기본 공부 확인 → 주요 거래조건·특약 점검 → 추가 확인·협의사항 정리 → 결과 제공 순으로 진행합니다.
필요자료와 입금이 확인되면 평일 기준 3일 이내 점검을 진행하며, 완료 후 「세경 안심계약체크 결과표」와 「계약 전 확인·설명 체크리스트」를 이메일·카카오톡 또는 문자로 전달합니다.
점검 범위를 벗어나는 대출·등기·법률·세무 등의 별도 업무가 필요한 경우에는 관련 기관이나 전문가를 알선할 수 있습니다.
Q. 서비스의 견적은 어떤 방식으로 산정 되나요?
세경 안심계약체크
거래유형과 점검 범위에 따라 정액으로 운영합니다.
- 일반 월세 안심체크 70,000원
- 일반 전세 보증금 지킴이 100,000원
- 일반 매매 자산 안심체크 120,000원
- 다가구·통원룸 밀착 안심체크 150,000원
등기사항전부증명서·건축물대장 등 기본 공부 열람·발급 비용이 포함된 금액입니다.
계약내용과 관련 자료를 바탕으로 권리관계, 주요 거래조건, 계약서 초안 및 특약 등을 점검하고, 완료 후 「세경 안심계약체크 결과표」와 「계약 전 확인·설명 체크리스트」를 제공합니다.
법원 경매 입찰대리
- 대구권 10만원
- 근거리 경북권 15만원
- 상주·경주 17만원
- 안동·포항·영덕 20만원
- 그 외 지역 별도 협의
경매 입찰대리는 거리와 소요시간을 기준으로 산정합니다.
결제 및 증빙 안내
안내된 금액은 부가세 포함 금액이며, 현금영수증 발급이 가능합니다. 세금계산서는 발행하지 않습니다.
Q. 완료한 서비스 중 대표적인 서비스는 무엇인가요? 소요 시간은 얼마나 소요 되었나요?
1. 세경 안심계약체크
매매·전세·월세 계약 전 고객이 제공한 계약서와 관련 자료, 등기사항전부증명서·건축물대장 등 기본 공부를 바탕으로 소유관계와 권리관계, 주요 거래조건, 특약사항 등을 사전점검합니다.
점검 결과를 바탕으로 추가 확인·협의가 필요한 사항을 정리하여 「세경 안심계약체크 결과표」와 「계약 전 확인·설명 체크리스트」를 함께 제공합니다.
필요자료 접수와 입금 확인 후 평일 기준 3일 이내 결과를 제공합니다.
2. 법원 경매 입찰대리
입찰 전 사건내용과 준비사항을 확인하고, 법원에서 입찰서 작성·제출 및 결과 확인까지 진행합니다.
입찰 당일 업무는 이동시간을 포함하여 통상 3~4시간 정도 소요됩니다.
Q. A/S 또는 환불 규정은 어떻게 되나요?
1. 세경 안심계약체크
결과 제공 후 동일 계약 건에 대해 기존 점검내용과 관련된 추가 질문은 3일 이내 1회 가능합니다.
점검이 시작되기 전 취소하는 경우 전액 환불하며, 계약내용 및 관련 자료의 확인이 시작된 이후에는 진행 정도에 따라 환불금액이 달라질 수 있습니다.
결과 제공 이후 계약조건이 변경되거나 새로운 권리관계 또는 자료가 추가되어 재점검이 필요한 경우에는 별도의 서비스 이용이 필요할 수 있습니다.
2. 법원 경매 입찰대리
입찰업무 시작 전 취소 시 이미 진행된 업무와 발생한 실비를 제외하고 환불합니다. 입찰업무가 완료된 이후에는 단순변심에 따른 환불이 어렵습니다.
낙찰 여부와 관계없이 입찰대리 업무가 정상적으로 완료된 경우 약정된 수수료가 적용됩니다.
그 밖의 사항은 숨고의 관련 기준을 따릅니다.
