"첫 단추를 잘 끼워야 평생 후회 없는 집이 됩니다. 요하는 체계적인 4단계 사전 검토를 통해 건축주님의 리스크를 최소화합니다."
1. [무료] 대지 정보 확인 및 사전설문지 작성
- 건축 예정지의 주소와 건축주님의 대략적인 요구사항(예산, 가족 구성, 선호 구조 등)을 듣습니다.
2. [핵심] 대지 진단 및 심층 리포트 제공 (소액 유료 패키지)
- 대지분석, 거주자관점의 환경분석, 공간기획(건축주 요구사항이 반영된 대략적인 평면구성)
※ 해당 상담비는 본 설계 계약 시 전체 금액에서 전액 차감해 드립니다.
3. 맞춤형 업무 범위 확정 및 견적 제안
- 심층 상담 내용을 바탕으로 [기획-인허가-실시설계-조경] 중 건축주님께 꼭 필요한 서비스 범위를 확정합니다.
4. 계약 체결 및 프로젝트 착수
- 상호 간의 신뢰가 확인되면 정식 계약을 체결하고 본격적인 설계를 시작합니다.
Q. 어떤 서비스를 전문적으로 제공하나요?
요하(YOHA)가 제공하는 서비스는 단순히 도면을 그리는 것에 그치지 않습니다. 13년의 실무 경력과 건축·시공·조경 세 분야의 전문 자격, 그리고 무엇보다 직접 지은 집에서 살고 있는 건축주의 마음을 담아 다음의 서비스들을 전문적으로 제공합니다.
1. 통합 건축 설계 (건축 + 조경)
대부분의 설계사무소가 건물에만 집중할 때, 요하는 집 안에서 바라보는 '풍경'까지 설계합니다.
건물과 마당이 분리되지 않고 하나로 연결되는 유기적인 공간을 디자인합니다.
2. 고효율 패시브 하우스 & 에너지 설계
유지비 절감 설계: 단열, 기밀, 열교 차단 등 패시브 요소를 도입하여 평생의 냉난방비를 혁신적으로 줄입니다.
3. 구조별 맞춤형 설계 (콘크리트, 목조, 철골)
건축주의 예산과 취향에 따라 가장 적합한 구조를 제안합니다.
단단한 철근콘크리트, 친환경적인 목조, 모던한 철골 등 모든 구조에 대한 전문적인 설계가 가능합니다.
Q. 서비스의 견적은 어떤 방식으로 산정 되나요?
단순 인허가용 도면인지, 아니면 시공 현장에서 오차 없이 공사비를 확정할 수 있는 '실시설계'와 '디테일 도면'이 포함되는지에 따라 결정됩니다. 정밀한 도면은 현장에서의 불필요한 추가 공사비를 막는 가장 확실한 방법입니다.
※ 건축주님을 위한 요하만의 '가성비' 제안
설계비 몇 백만 원을 아끼려다 현장에서 수천만 원의 시행착오를 겪는 경우를 수없이 보았습니다.
- 가설계 패키지: 본격적인 계약 전, 소액으로 대지 진단과 기획안을 먼저 받아보실 수 있습니다.
- 비용 차감 혜택: 해당 패키지 진행 후 본 설계 계약 시, 기존 결제 금액을 전체 설계비에서 100% 차감해 드려 건축주님의 부담을 낮춰드립니다.
Q. 완료한 서비스 중 대표적인 서비스는 무엇인가요? 소요 시간은 얼마나 소요 되었나요?
"빨리 그리는 도면보다, 공사 기간을 단축하고 하자를 예방하는 정밀한 도면이 더 중요합니다."
1. 기획 및 계획 설계 (약 4~6주)
건축주님의 라이프스타일을 분석하고 평면과 입면을 잡는 가장 중요한 시기입니다.
2. 인허가 설계 및 접수 (약 4~8주)
확정된 안을 바탕으로 관공서의 승인을 받는 과정입니다.
3. 실시 설계 - 디테일의 완성 (약 4~6주)
실제 시공사가 공사비를 산출하고 집을 짓기 위한 '정밀 지도'를 만드는 단계입니다.
Q. A/S 또는 환불 규정은 어떻게 되나요?
건축 설계는 단계별로 인건비와 전문 지식이 투입되는 서비스이므로, 표준 계약서에 준하여 공정별로 환불 범위를 정합니다.
