■ 설계 진행 과정
1) 법규검토 :
대지조건, 도로조건, 용도지역, 지목 등 각종 법규에 따라 건축가능여부 및 건축가능 규모 검토 (2~3일)
2) 기본설계 : 현장방문과 다수의 미팅을 통한 평면 및 디자인 확정 (2~3개월)
3) 건축인허가 : 기본설계 완료 후 건축허가용 도면 작성 및 건축허가 진행 (2개월)
4) 실시설계 납품 : 공사용 도면 작성 (건축물의 품질에 따라 1주~1개월 소요)
5) 시공사 선정 및 착공신고 : 실시설계 도면을 통한 시공사 선정/ 면허세 납부/ 채권 매입 등의 업무대행 (실시설계가 구체적일수록 공사비 변동이 적음)
6) 공사진행 및 감리 : 시공사가 적법하게 시공을 하는지 감리 및 현장대응 (5~6개월)
7) 준공완료