부동산 특수 물건 예시 :
1. 경매.공매 개론, 진행 방식, 낙찰 등 일반적인 사항은 최소화 하고
1) 실질적인 현장 중심의 물건 분석과 그에 따른 낙찰,
2) 유치권, 지상권 정리,
3) 리모델링, 매각에 따른 수지 분석 등 현장 실무적 질의 응답 식 진행
2. 1항에 대한 검토 및 대화, 기타 추가적인 질문
공사 및 리모델링 등에 대한 예시 :
1. 기본 항목 별 견적 제시 : 조건 별 기본 금액
2. 현장 방문 후 의뢰인의 요구에 따라 세부 견적 제시 후 확정 되면 작업 진행
3. 작업 완료 후 의뢰인의 만족도로 작업 종료 여부 결정
4. 숙련된 작업 책임자가 직접 방문하여 상담, 견적, 작업, 완성까지 진행
시설 관리 진행 예시 :
1. 시설 관리 초기 매뉴얼 견적 제시
2. 현장 방문하여 종합 관리 또는 일반 관리 여부 판단
3. 조건 및 가격 확정 후 안전하고 깔끔한 시설 관리 진행
PPT 예시 : 부동산 관련 개발 제안서, 대출 제안서 작성 등
Q. 어떤 서비스를 전문적으로 제공하나요?
1. 부동산 특수 물건(NPL, 경매, 공매) 중심으로 물건 분석, 수지 분석, 유치권.법정지상권 해결, 낙찰, 대출, 리모델링, 매각 등
2. 건물 건축, 리모델링, 인테리어, 부분 별 공사 및 보수 등 숙련된 책임자의 현장 중심 공사 서비스 제공
3. 집합 건물, 오피스텔, 상업용 건물, 일반 다주택 등 상황에 맞춰서 유지 보수 및 시설 관리 서비스 제공
4. 집합 건물 및 오피스텔, 상업용 건물의 경우 관리단 구성 등 절차적 과정 및 진행 전반 서비스 제공 : 별도 협의 필요함
5. PPT 작업은 부동산 관련 개발 제안서 및 대출 제안서에 한하여 서비스 제공함
Q. 서비스의 견적은 어떤 방식으로 산정 되나요?
1. 부동산 특수 물건 : 최초 상담 3시간 30만원을 기본으로 시작함, 추가 사항은 물건 별 달라질 수 있음
2. 건물 건축, 리모델링, 부분 별 공사 : 기초 견적을 기본으로 실제 현장 방문 후 확정 또는 조정에 따라 진행
3. 건물 시설 관리 : 현장의 시설 관리 범위 및 조건 등에 따라 최종 견적서 제출한 후 확정 후 진행
4. PPT 작업 : 기본 견적(1백만원)을 기준으로 하며, 의뢰인의 요구 사항에 따라 추가 가격, 시기 합의 후 진행
Q. 완료한 서비스 중 대표적인 서비스는 무엇인가요? 소요 시간은 얼마나 소요 되었나요?
1. 부동산 특수 물건 : 현재 진행 중이거나 완료한 경우이며, 프로필에 일부 예시되어 있음
2. 건물 건축, 리모델링, 부분별 공사 : 현재 진행 중이거나 완료한 경우이며, 프로필에 일부 예시되어 있음
3. 건물 시설 관리 : 현재 진행 중이며, 서비스 기간은 통상 1~2년으로 함
4. PPT 작업 : 프로필 예시 물건은 대부분 PPT가 작성된 건들이며, 기간은 물건의 난이도에 따라 다름
Q. A/S 또는 환불 규정은 어떻게 되나요?
1. 부동산 특수 물건 : 사전 고지 사항이며, 주로 상담 및 레슨이기에 A/S 또는 환불 사항은 없음
2. 건물 건축, 리모델링, 부분별 공사 : 세부 계약에 따라 진행되기에 계약서에 준하여 A/S 진행하며, 계약과 같이 이행 되었다면 환불 대상은 아님(계약과 다른 공사이면, 무조건 환불)
3. 건물 시설 관리 : 시설 관리는 관련된 절차와 법규에 따라 업무 진행되기에 A/S나 환불 대상은 아님
4. PPT 작업 : 의뢰인이 제공한 자료나 목표에 따라 진행 되기에 작업 종료 전 수정은 언제든지 가능하며, 추가 사항 발생 시 비용이 추가될 수 있음(A/S와 환불과는 전혀 다른 작업임)
