고객이 원하는 목적(매매, 임대, 분양, 투자 등)과 조건(지역, 예산, 기간) 등을 구체적으로 확인하며 대략적인 시세 및 시장 동향 등을 설명합니다.
Q. 어떤 서비스를 전문적으로 제공하나요?
해당 지역·유형 부동산의 시세, 거래 사례, 공시지가, 개발 계획 등 조사를 하며 토지이용계획확인서, 건축물대장, 등기사항전부증명서 확인거래 제한 사항(가등기, 압류, 근저당 등)이나 개발 제한 여부 점검하고 필요한 경우 세무 상담(취득세, 양도소득세 등)도 진행하고 있습니다.
Q. 서비스의 견적은 어떤 방식으로 산정 되나요?
1. 매매·임대의 중개보수는 거래 금액에 법정 상한요율을 곱해서 산정합니다. 법적으로 ‘상한 요율’이 정해져 있고, 계약 시 협의 가능합니다. (참고: 매매·전월세 수수료율은 「공인중개사법 시행규칙」에 명시)
2. 부동산 관련 자문 및 공인중개사 관련 컨설팅의 경우 협의하여 시간당 비용을 산정합니다.
(예: 시간당 20~50만 원)
Q. 완료한 서비스 중 대표적인 서비스는 무엇인가요? 소요 시간은 얼마나 소요 되었나요?
매매, 임대, 분양, 투자 등 다양한 서비스를 하고 있으며 소요 시간은 난이도에 따라 다릅니다.
또한 공인중개사 자격증 공부법 코칭, 전세사기에 대한 고민을 해소해 주는 상담, 부동산 관련 업종 취업 컨설팅, 부동산 구매를 위한 의사결정 자문, 상생임대주택에 대한 1세대1주택의 특례 상담 등 다양한 자문 및 컨설팅 상담을 진행하고 있습니다.
