부동산 경매 VS 공매, 차이점이 무엇인가요?

부동산 경매와 공매는 다음과 같은 차이가 있습니다.

부동산 경매란?

부동산 소유자가 돈을 빌렸으나 갚지 못해 채권자가 체납자의 부동산을 법원에 강제 집행을 신청하여 압류 후 경매하여 채권자의 돈을 갚게 하는 것을 말합니다.

부동산 공매란?

부동산 소유자가 국세나 지방세, 국가 추징금을 체납하여 국가가 체납자의 부동산을 압류해 공개적으로 매각하는 것을 말합니다.

공매는 공개적으로 매각하기 때문에 신뢰성과 공정성, 그리고 대중성이 있는 것이 특징입니다.