게스트하우스와 쉐어하우스의 가장 큰 차이점은 기간입니다. 게스트하우스는 짧은 기간 동안 숙박하는 것, 쉐어하우스는 장기 거주를 목적으로 하는 것입니다. 그 때문에 게스트하우스는 숙박업, 쉐어하우스는 임대업으로 구분됩니다. 게스트하우스는 손님에게 방을 제공하고 아침 식사, 청소 등의 서비스를 제공합니다. 쉐어하우스는 하우스메이트와 공용공간(거실, 부엌 등)을 공유하지만, 그 외 부가적인 서비스 (청소, 식사 등)은 제공하지 않습니다.

에어비앤비 창업을 위해서는 외국인 관광 도시민박업에 명시되어있는 에어비앤비 창업 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 다음과 같은 사항에 해당하면 현행법상 에어비앤비 창업이 불가합니다.

1. 건물 전체면적이 230㎡ (약 70평) 이상

2. 신청인이 실거주하지 않을 경우

3. 방 구분이 없는 원룸/오피스텔인 경우

4. 허가 없는 증축 건물일 경우 (ex. 옥탑방 등)

해당하는 사항이 없다면 에어비앤비에 호스트로 등록하여 호스트 등록 기준을 따라 게스트를 받을 수 있습니다.

공유숙박은 신청하는 사람을 잘 알지 못하기 때문에 안전을 위한 정책을 준비하는 것을 추천합니다. 

1. 이용객의 개인정보 수집

2. 이용객의 신분증 확인

3. 안전 수칙 동의받기

4. 동성 이용객만 받기 (선택사항)

안전한 쉐어하우스, 게스트하우스, 에어비앤비 운영을 위하여 어떤 정책을 준비해야 할지 고민이 된다면 공유숙박 컨설팅을 신청해보는 것을 추천합니다.