인테리어 현장감리 하자/추가금 예방 점검리포트 제공 공사는 ‘마감’이 아니라 중간 공정에서 이미 승패가 결정됩니다. 하자/추가금 대부분은 누락·범위 모호·시공 디테일 미확인에서 시작합니다. 저는 15년간 주거·상업 인테리어 현장을 직접 운영하며, 공정 누락/추가공사 분쟁/검수 실패로 비용이 커지는 장면을 수없이 봐왔습니다. - 15년 차 대표 직접방문 : 외부 인력이 아닌, 대표가 직접 시공의 미세한 오차까지 정밀하게 점검합니다." - 17년 부동산 전문가의 눈 : 단순 시공을 넘어, 추후 매매 시 문제가 될 소지를 원천 차단하여 집 가치를 지킵니다. (17년 경력 공인중개사) - 기술 소견서 발행: 방문 시마다 기술적 이슈와 조치 방법을 담은 리포트를 전달합니다. 본 서비스는 현장 방문 점검 + 핵심 공정 체크 + 리스크 정리를 통해 공사 진행 중 생기기 쉬운 하자/추가금 리스크를 “사전에” 발견하도록 돕는 정기 방문 점검형 컨설팅 입니다. 1. 이런 분께 필요합니다 - 공사가 진행 중인데 현장이 불안하고, 누가 제대로 보는지 모르겠는 분 - “이건 포함인가요?”가 애매해서 추가금이 걱정되는 분 - 시공팀이 말하는 게 맞는지 제3자의 점검이 필요한 분 - 준공/오픈/입주 일정이 촉박해 재시공 리스크를 줄이고 싶은 분 - 공정별로 지금 체크해야 할 포인트를 정리받고 싶은 분 2. 제공 결과물(점검 리포트) - 현장 점검 후 아래 내용을 PDF 리포트로 정리해 드립니다. - 핵심 하자 체크 결과 : 공정별 우려 구간/불량 가능성 표시 - 추가금 리스크 항목 : 누락/별도 가능/범위 모호 항목 정리 - 시공팀 확인 질문 리스트 : 현장에 바로 던질 질문 문장 제공 - 수정·보완 요청 문장 : “이 항목은 이렇게 명시해주세요” 형태로 정리 - 우선순위 가이드 : 지금 먼저 잡아야 할 것 / 나중에 봐도 되는 것 구분 ※ 결과물은 ‘감리 체크 + 의사결정/협상용 문서’로 활용 가능합니다. 3. 진행 방식 1) 사전 자료 수령(원격) : 도면/견적/공정표(있으면) + 현장 사진/영상 2) 현장 방문 점검 : 공정 진행 상태, 마감 디테일, 누락 가능 구간 확인 3) 점검 리포트 전달 : 자료 수령 및 방문 후 24~48시간(패키지별 상이) (선택) 원격 Q&A/추가 점검: 사진/영상 기반 보완 피드백 제공 4. 패키지 안내 (서울/수도권) 1) STANDARD (현장 1회 점검) - 런칭특가 : 199,000원 (조기마감가능) - 현장 1회 방문(기본 3시간) - 현 공정 상태 점검 + 하자/추가금 리스크 포인트 정리 - 결과물: 점검 체크리포트(PDF) + 업체 확인요청 리스트 - 추천 용도: 특정 공정만 점검 / 마감 전 최종 검수 - 납기: 방문 후 24시간 이내 리포트 전달 - 서비스 지역: 서울/수도권 - 안내: 기본 시간/범위 초과시 추가옵션으로 진행 2) DELUXE (핵심공정 3회 방문) - 런칭특가 : 549,000원 (조기마감가능) - 핵심공정 3회 방문 예) ① 철거 후 (선택가능) ② 중간공정(전기/배관/방수 등) ③ 마감 전 (선택가능) - 매 방문마다 점검 체크리포트 제공 - 결과물: 점검리포트 3회분 + 하자 예방 가이드 + 추가금 리스크 항목 정리 - 추천 용도: 핵심 공정만 전문가 시선으로 확실히 점검하고 싶은 분 - 납기: 공사 일정에 맞춰 방문 스케줄 조율 - 서비스 지역: 서울/수도권 3)PREMIUM (전 과정 정기 감리) - 런칭특가 : 1,190,000원 (조기마감가능) - 공사 기간 정기 방문(주 1~2회) - 기본 제공 방문 횟수: 4주 기준 총 6회 방문 (주1~2회, 공정에 맞춰 스케줄 확정) - 매 방문마다 점검 체크리포트 제공 - DELUXE 전체 포함 + 업체 커뮤니케이션 지원(요청 문장/확인 리스트) (선택) 부동산 가치 관점 의견 제공(요청시) - 결과물: 전 공정 점검리포트 + 최종 검수 리포트 + 추가금 리스크 검토 및 정리 - 추천 용도: 착수~마감까지 현장 리스크를 지속적으로 관리하고 싶은 분 - 납기: 착공~준공 전 기간(일정 협의) - 서비스 지역: 서울/수도권 - 안내: 기준 범위(기간/방문 횟수) 초과 시 추가옵션으로 연장 ※ 본 서비스는 현장 “상주 감리”가 아닌 “정기 방문 점검형” 서비스입니다. 5. 구매 전 준비 자료(가능한 범위) - 위치(구/동), 공간 용도(주거/상업), 면적/평수 - 현재 공정 단계(철거/설비/목공/도장/타일/마감 등) - 도면(가능 시), 견적서/계약서(가능 시) - 현장 사진 8~12장(전경/문틀/바닥/욕실/주방/창호/천장 등) 6. 범위/유의사항 - 본 서비스는 시공 대행이 아닌 “현장 점검 및 리스크 예방 감리형 컨설팅”입니다. - 현장 상주 감리/시공 대행/공정 지휘는 포함되지 않습니다. - 시공 지시·변경은 계약 업체의 영역이며, 감리자는 검토 의견을 제공합니다. - 실제 공사비/일정은 현장 상태, 철거 범위, 자재 수급, 시공팀 일정에 따라 변동될 수 있습니다. - 인허가/법규/구조 관련 최종 판단은 관할 기준 및 전문 업체 확인이 필요할 수 있습니다. - 기본 점검 범위(시간/면적/현장 수) 초과 시 추가옵션으로 진행됩니다. - 방문 일정은 쌍방 조율하며, 당일 취소 시 1회 방문으로 차감될 수 있습니다. 7. 전문가 소개 - 인테리어 설계·시공사 대표 15년 (주거/상업 다수) - 공인중개사 17년 (부동산 자산가치 전문) - 시공 현장에서 직접 공사를 관리해 온 실무자입니다. - 현장을 보면 어디서 하자가 나올지, 어디서 추가금이 발생할지 보입니다. - 공사하는 사람이 아니라, 공사를 감시하는 사람으로 오직 고객 편에 섭니다.