" 예약률과 평점을 올리는 숙소 인테리어는 ‘예쁨’이 아니라 우선순위와 예산 배분에서 결정됩니다." 1. 숙소 인테리어, 예쁘기만 하면 될까요? - 에어비앤비, 삼삼엠투 숙소를 준비하면서 이런 고민 하고 계시죠? - "인테리어 업체 견적이 너무 비싼데, 이게 적정한 건지 모르겠다" - "가구만 바꿔서 꾸미자니 한계가 있고, 공사를 하자니 뭘 해야 할지 모르겠다" - "다른 숙소 따라 해봤는데 예약이 안 들어온다" - "공사비는 썼는데 매출이 안 오른다" - 예쁜 숙소는 많습니다. - 하지만 매출이 오르는 숙소는 따로 있습니다. 2. WHY ME? - 저는 수익률을 설계하는 '공간기획자' 이며, 15년간 직접 현장에 있었던 '시공 전문가'입니다. - 건축/인테리어 시공 회사를 15년간 운영하면서 수백 건의 현장을 직접 시공했습니다. - 그중 제가 직접 공사한 숙소들의 에어비앤비 평점은 4.95~5.0점입니다. - 이건 우연이 아닙니다. - 어디에 돈을 쓰고, 어디서 아끼고, 어떤 공사가 게스트 만족도를 올리는지를 현장에서 몸으로 체득한 결과입니다. 3. 기존 숙소 인테리어 서비스와 뭐가 다른가요? - 대부분의 에어비앤비 컨설팅은 "운영 노하우"를 알려줍니다. - 대부분의 홈스타일링은 "가구/소품 배치"를 해줍니다. - 저는 다릅니다. - 숙소 위치와 고객층에 따른 가성비 전략을 제안드립니다. - 공사가 필요없는 부분은 과감히 제외합니다. - 공사비 대비 매출 효과, 즉 투자 대비 수익 관점에서 판단해 드립니다. - 숙소는 거주하는 곳이기도 하지만 반드시 수익이 발생해야 하는 공간입니다. - 15년 시공 경험으로 "어디까지 공사해야 하고, 어디부터는 안 해도 되는지" 매출·평점형 인테리어 진단 컨설팅을 통해 우선순위를 정리해드리겠습니다. 4. 이런 분께 딱 맞습니다 - 에어비앤비/삼삼엠투 숙소를 새로 오픈하려는 분 혹은 변경하시려는 분 - 기존 숙소의 예약률과 평점을 올리고 싶은 분 - 인테리어 공사를 하고 싶은데, 뭘 해야 할지 모르겠는 분 - 인테리어 업체 견적을 받았는데, 적정한지 검증받고 싶은 분 - 가구/소품만으로는 한계를 느끼는 분 - 최소 비용으로 최대 효과를 내고 싶은 분 5. 서비스 진행 방식 - Step 1. 구매 후 크몽 메시지로 현장 정보 전달 (현장 사진 10장 이상 + 평면도 + 현재 매출/평점 + 예산 범위 + 타깃 고객층) - Step 2. 전문가 사전 분석 (2~3영업일) - Step 3. 맞춤 컨설팅 진행 (패키지별 상이) - Step 4. 결과물 전달 및 추가 질의응답 6. 전문가 소개 - 건축/인테리어 시공 회사 15년 운영 - 17차 공인중개사 (개발 및 MD 구성, 수익화 전략수립 경험 다수) - 직접 시공한 숙소 에어비앤비 평점 4.95~5.0 - 주거, 상업, 숙박시설 시공 수백 건 경험 - 소규모 개발사업 경험 (부지선정~최종 임차구성) 7. 패키지 안내 1) Standard | 숙소 인테리어 진단 리포트 - 런칭특가 ₩149,000 (정상가 ₩199,000) - 현장 사진/도면 기반 원격 진단 - 공간별 개선 포인트 분석 - 공사 항목별 "비용 대비 효과" 우선순위표 - 예상 공사비 범위 산출 - PDF 리포트 납품 (A4 8~12P 분량) - 납품 후 1회 추가 질의응답 - 작업일: 4영업일 2) Deluxe | 1:1 맞춤 인테리어 컨설팅 - 런칭특가 ₩299,000 (정상가 ₩399,000) - Standard 전체 포함 - Zoom/전화 1:1 컨설팅 60분 - 공정별 상세 시공 가이드 (어떤 자재, 어떤 시공법) - 공사 진행 시 주의사항 체크리스트 - 견적 검증 서비스 (받으신 견적서 적정성 판단) - 납품 후 2주간 카톡 질의응답 - 작업일: 6영업일 3) Premium | 현장 방문 + 시공설계 제공 - 런칭특가 ₩499,000 (정상가 ₩699,000 ) - Deluxe 전체 포함 - 현장 방문 진단 (수도권 기준, 지방 출장비 별도) - 상세 시공 제안서 (공종별 물량, 예상 단가, 공사 일정) - 최적 자재 추천 및 구매처 안내 - 시공업체 선정 가이드 (또는 직접 시공 견적 별도) - 납품 후 1개월간 질의응답 - 작업일: 7영업일 8. 유의사항 - 본 서비스는 “인테리어/공간 상품성” 관점의 컨설팅입니다. - 운영규정/인허가/세무/법률 자문은 포함되지 않으며 최종 확인은 의뢰인 책임입니다. - 공사비는 “확정 견적”이 아닌, 자료·현장 조건에 따른 범위 추정입니다.