저는 현재 요식업 프랜차이즈 본사에서 상권 분석을 담당하고 있으며, 직접 상가 3채를 운영하며 월세를 받고 있는 현직 상가 투자자입니다. 오프라인 사업체도 다수 운영 중입니다. 수년간 현장에서 직접 보고, 실제로 돈이 되는 상가와 망하는 상가를 구분하는 기준을 몸으로 익혔습니다. 그리고 그 기준으로 👉 월세 수백만 원을 만든 수강생 다수 👉 4개월 만에 2억 차익을 낸 수강생 사례까지 만들어냈습니다. 요즘 40~60대 분들, 그리고 노후를 준비하시는 분들 사이에서 “월세 수익 만들고 싶다” 이 관심이 정말 많아졌습니다. 하지만 동시에 어디서부터 시작해야 할지 모르겠고 공실이 너무 무섭고 강의도 사기 같아서 못 믿겠고 이런 고민 때문에 시작조차 못 하시는 분들이 대부분입니다. 그래서 저는 이런 고민을 가지고 계신 분들을 위해 ❌ 온라인 강의만 던져주는 방식이 아니라 👉 직접 만나서, 실제 기준을 이해시키는 방식으로 처음부터 끝까지 하나하나 풀어드리려고 합니다. ✔️ 진행 방식 👉 1:1 또는 소수 인원 중심 👉 실제 사례 + 실전 이론 기반 설명 👉 이해될 때까지 반복 설명 “단순 이론 설명”이 아니라 👉 실제 사례들을 보면서 사도 되는 상가 / 사면 안 되는 상가를 구분하는 기준을 만듭니다. ✔️ 이런 분들께 추천드립니다 상가로 월세를 만들고 싶은 분 노후 대비 현금흐름이 필요한 분 자영업 자리까지 함께 고민하시는 분 공실이 무서워 시작 못 하고 계신 분 강의는 많은데 무엇을 믿어야 할지 모르겠는 분 ✔️ 강의 내용 상가 입지 보는 기준 (진짜 중요한 것만) 공실 안 나는 상가의 구조 수익률 계산과 ‘가짜 월세’ 구분하는 방법 상가 매수 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 실제 임대 세팅 방법 상권 분석 실전 방법 (지도만 보고 판단하는 기준까지) 👉 “이거 하나로 끝내겠다”는 마음으로 전부 담았습니다. ✔️ 중요한 안내 상가 투자는 ❌ 단기간에 돈 벌려고 접근하면 100% 실패합니다. 그래서 👉 “빨리 돈 벌고 싶다” 👉 “대충 사도 월세 나오겠지” 이런 생각이 있으신 분들은 정중히 사양합니다. ✔️ 일정 및 안내 진행 방식 : 대면 (1:1 / 소수 정원) 지역 : 별도 안내 (거리가 먼 경우에는 온라인 대면으로 진행) 인원 : 제한 운영 (집중도 때문) 저는 제 경험과 기준을 아낌없이 전달드릴 생각입니다. 그리고 그 기준으로 👉 “공실 없이 월세 받는 구조” 👉 “절대 사면 안 되는 상가를 거르는 눈” 👉 “자영업자가 절대 들어가면 안되는 자리를 보는 눈“ 이 세 가지를 제대로 만들어드리겠습니다. 📩 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주시면 안내드리겠습니다. 여러분의 연봉이 월세가 되는 그날까지, 함께 하겠습니다. 감사합니다.