현장 소개 경기 화성시 동탄 신축 아파트의 입주 전 사전점검입니다. 확장 없는 공실 세대였습니다. 육안 하자 54건과 장비 점검을 함께 진행했습니다. 주요 확인 내용 / 드레스룸 콘센트 1곳 접지 미연결(나머지 콘센트는 전압 / 접지 정상) / 침실 1 포름알데히드 0.35 mg/m3로 신축 공동주택 권고기준(0.21) 초과, TVOC는 세 곳 모두 참고 기준보다 높음 / 욕실 2 샤워부스 유리문 하단이 바닥에 걸림 / 주방 싱크대 상판 아래 실리콘 미시공 진단 과정 콘센트는 방마다 소켓 테스터를 꽂아 전압과 접지를 확인했고, 분전반은 열화상으로 이상 발열이 없는 것을 봤습니다. 공기질은 침실 3 / 침실 1 / 거실을 따로 측정해 방별 차이를 기록했습니다. 수질 / 수압 / 욕실 배수 구배 / 가스 누설은 이상이 없었습니다. 조치 / 개선 권고 모든 하자는 건설사 하자보수 앱에 등록해 보수를 요청하도록 안내했습니다. 드레스룸 콘센트는 접지 결선 확인을 요청하고, 보완 전까지 금속 외함 가전이나 고전력 기기 사용을 피하도록 했습니다. 공기질은 입주 전 환기와 베이크아웃을 권했습니다. 향후 관리 접지 보수 후에는 같은 콘센트를 다시 측정해 확인합니다. 침실 1은 환기 / 베이크아웃 뒤 재측정하고, 샤워부스 문 개폐와 싱크대 하부 젖음 여부를 입주 후 살펴보도록 안내했습니다. 수행 범위 입주 전 사전점검(육안 + 장비 점검) 및 하자 접수 안내. 더보다 / 보이지 않는 곳까지, 더 보다

실제 현장의 진단 위치와 관찰 내용

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실제 보고서의 측정 사진과 기록

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