경기 이천시의 2026년 준공 아파트 한 세대를 진단했습니다. 점검 당시 공실인 확장 기본형 세대입니다. 보고서 육안 하자는 51건입니다. 부부욕실 천장 고정불량과 욕실 점검구 내부의 상부층 배관 고정 상태를 확인했으며, 급배수 종합의견에는 배관 고정에 빠른 조치가 필요하다고 기록되어 있습니다. 공용욕실과 부부욕실은 배수구 방향의 구배가 형성되어 있고 물 고임이나 역구배 정황은 없다고 기록되어 있습니다. 구배표 높이차는 공용욕실 20mm / 부부욕실 23mm입니다. 실제 보고서 측정표와 레이저 측정 사진을 함께 제공합니다. 안방 창호 기능불량, 주방 가구 고정/정렬/기능불량과 이격, 드레스룸 가구 기능불량 및 다용도실 창호 이격을 보수 접수 목록에서 확인했습니다. 공기질 표에는 HCHO 0.21~0.41mg/m3 / TVOC 0.79~1.29mg/m3가 기록되어 있습니다. 보고서 비교값 HCHO 0.21mg/m3 / TVOC 0.40mg/m3와 비교해 HCHO는 일부 위치, TVOC는 기록된 네 위치에서 초과했습니다. 환기와 입주 전 관리 후 측정 조건을 기록하며 변화를 확인하는 방향입니다. 전기/가스는 점검 범위에서 특이사항이 없었습니다. 난방은 당시 가동할 수 없어 바닥 회로를 열화상으로 확인하지 못했으며, 가동 가능한 시기에 순환 상태를 확인하도록 안내했습니다. 보고서 권고에 따라 건설사 하자보수 앱 접수와 빠른 조치가 필요한 배관 고정 확인, 보수 후 창호/가구의 같은 위치 재점검 및 환기 관리를 정리했습니다.

실제 현장의 진단 위치와 관찰 내용

실제 보고서의 측정 사진과 기록

실제 현장의 진단 위치와 관찰 내용

실제 현장의 진단 위치와 관찰 내용