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최근 양주시에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 양주시에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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건물 옥상 및 외벽 누수 완벽 차단! 틈새 없는 정밀 방수 시공 사례

경기 양주시40평 이상
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준공한지4년이 되어가는데 드라이비트 건물이다 보니 방수에 약해 금이 가기 시작하여 ~~ 숨고에 견적을 올려 여러 업체 견적을 받아 보았습니다 그중 가격은 싼 가격이 아니였지만 시공 방법이나 경험이 풍부 사장님께서 발로 뛰실거 같은 느낌이 들어 여러업체 금액을 비교하여 사장님께 가격을 조율하여 진행 하였습니다 10월초에 시작 하였는데 비도 많이 오고 양주라 날씨가 갑자기 추워져서 오랫동안 날씨를 보면서 작업을 해주셨습니다 이러다 보니 처음 견적 넣었던 금액보다 더 들어갔을 거예요 손해를 보면서도 끝까지 최선을 다해 주셨고~~ 날씨 따뜻해져서 한번 더 정검 다시 보강하시는 프로의 모습을 보여주셨습니다 특히 옥상 방수는 짱 입니다 그리고 제가 봐도 추운날씨에 고생하신 팀장님 직원 여러분 너무 감사드립니다 항상 번창 하시는 GG그린방수 되시고~~~ 건강하세요 소개 많이 하겠습니다 GG그린방수 짱입니다

경기 양주시5평 미만
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처음부터 끝까지 정말 친절하게 상담해주셔서 믿음이 갔고, 시공 전후로 꼼꼼하게 설명해 주셔서 안심이 되었습니다. 작업 중에도 세심하게 체크하시고 마무리까지 깔끔하게 처리해 주셔서 너무 만족스러웠습니다. 무엇보다 결과물도 아주 만족스럽고, 가격도 합리적이어서 더 좋았어요. 믿고 맡길 수 있는 방수업체 찾기 힘든데, 정말 좋은 선택이었습니다. 주변에도 자신 있게 추천드릴 수 있을 것 같아요. 감사합니다!

경기 양주시20~30평
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동네 근처에서 부동산 사장님 지인분을 소개해주셨는데 말도 안돼는 ^^ 견적을 보내주셔서 고심 끝네 숨고를 선택하였습니다 사실 숨고가 처음이기도 했고 온라인이다 보니 걱정이 많았던건 사실... 현장 보러 오셨을때도 정확한 문제점과 보완점을 알려주시고 어찌보면 무리한 부탁일수도 있는데 처음부터 끝까지 친절하게 응대해주셨네요 (착한 가격은 덤입니다.) 앞으로 주변에 방수할일 있거나 추후 다시 방수를 한다면 꼭 이업체를 쓰고 싶을정도입니다. 무조건 강추드립니다. 고민하지마세용!!!

경기 양주시10~20평
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연세가 있는 저희 부모님께 친절하게 상담해주시고 작업을 워낙 꼼꼼하고 확실하게 해주셨습니다. 믿음이가는 업체를 알게되서 기쁩니다. 좋은인연으로 앞으로 계속 일을 맡아주셨음 좋겠습니다. 감사합니다.

경기 양주시40평 이상
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외벽 발수제 코킹 방수작업

경기 양주시
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방수 문제 고민했는데 잘 처리해 주셨습니다. 서비스 공간도 넣어주셨네요. 금랙도 적절했구요. 더운 날씨에 수고해 주셨습니다.

경기 양주시
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옥상 우레탄 방수[양주]

경기 양주시

양주시 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.