숨고 로고

최근 용인시 수지구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 용인시 수지구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

전체보기
리뷰
리뷰 이미지

장마철 지나면서 물이 많이 새어 너무 고민하던차에 숨고 견적요청하여 사방방수 사장님과 진행하게 되었는데 사장님이 정말 친절하세요. 방문견적 오셔서 자세히 설명해 주시고 최대한 빠른날로 잡아주셨어요~ 완성도는 비가 많이 와봐야 알겠지만 계약서에 하자보증책임기간도 명시되어있고 따로 요청한 부분도 잘 해주셔서 감사했습니다🙏

경기 용인시 수지구5평 미만
리뷰
리뷰 이미지

용인 수지구에 위치한 오래 된 빌라의 대표로서 올 여름 혹독하게 내린 비에 계단으로 물이 줄줄 흘러 4군데 업체의 견적을 받아보고 입주자 회의를 거쳐 결정한 clc업체에 만족하여 글을 남깁니다 일면식도 없고 누구의 소개도 아닌 숨고를 통한 건물 보수 업체를 찾는다는게 모험과도 같았지만 통화 때부터 너무 명료한 젊은 분의 응대와 신속한 답변.정확한 약속시간 준수등~~ 자체관리를 하는 빌라로서는 체계적이고 가성비 좋은 업체였으면 좋겠다는 바램으로 한번 들어나 보자 했는데 함께 현장을 둘러보며 제 질문에 대한 그간의 모든 궁금증을 해소해 주는 명료한 설명에 감동되어다음 미팅을 잡고 입주자들과 공사항목을 같이 정하며 견적서 받고 공사까지 이어지는데 불과 1주일도 안걸렸습니다 건물의 안전을 위한 우선순위를 정한후 승강기 바닥 특수방수등 시급한 부분과 내년에 해도 되는 순서까지 정해 주어서 보수관리의 계획에 많은 도움이 됐습니다 여러 업체와 비교했을 때 합리적인 비용과 하자가 발생할 시의 우리측 요구에 대한 양심적 답변에 감사하면서 매우 만족스러운 공사를 마쳤고 내년에 있을 공사에 대한 후일을 도모하며 훈훈히 헤어졌습니다

경기 용인시 수지구40평 이상
리뷰
리뷰 이미지

기존의 우레탄 방수가 다 들뜨고 갈라지고 정말 지저분 했는데 깔끔하게 방수해주셨어요! 기존 공사를 날림으로 햇는지 1년도 안가서 ㅠㅠ 그리고 빠른시간 안에 해주셔서 너무너무 감사해요 제가 없는 동안 말씀도 잘 해주시고 덕분에 공사도 잘 끝난 것 같아요 다시 한번 감사드려요ㅠㅠ 문제가 생기더라도 친절하게 잘 처리해 주실 것 같아 올 여름 걱정이 없네요! 정말 고생 많으셨고 다시 한번 감사드립니다ㅠㅠ

경기 용인시 수지구40평 이상
리뷰
리뷰 이미지

꼼꼼한 시공과 저렴하고 합리적인 가격, 그리고 세세하고 친절한 설명 까지 만족합니다. 덤으로 옥탑방 내부 페인팅 부탁드렸는데 흔쾌히 무료로 해 주셨습니다.

경기 용인시 수지구40평 이상
리뷰
리뷰 이미지

역시 고수님답게 정확하게 진단해주시고 필요한 부분만 작업을 해주셔서 비용도 절감되고 신뢰가 더욱더 갑니다 앞으로 혹시나 방수작업을 하게된다면 두말없이 사방방수님께 의뢰를 할것같습니다 수고많으셨구요 사업 번창하세요^^

경기 용인시 수지구5평 미만
리뷰
리뷰 이미지

이번에 욕실 천장 위 누수 문제로 인해 점검 및 수리를 진행하게 되었습니다. 천장 점검구를 열어보니 상부 배관에서 물이 새는 흔적이 있었고, 덕트 및 배수 파이프, 흡배기 라인까지 전반적인 점검이 필요했습니다. 작업 전후를 비교하면 확실히 체계적으로 점검하고 깔끔하게 수리해 주신 걸 확인할 수 있었습니다. 플라스틱 시트로 욕실 전체를 꼼꼼히 덮어 작업 흔적을 최소화해주셨고, 사다리를 이용한 천장 개방 후 배관 내부 상태를 육안으로 확인하며 설명도 자세히 해주셨습니다. 천장 속에는 알루미늄 플렉시블 덕트, 우레탄 단열재, 배관 연결 부위 등 다양한 설비들이 자리잡고 있었고, 물이 흘렀던 흔적이 있는 부위는 테이핑과 우레탄폼으로 재정비해주셨습니다. 작업 완료 후에는 다시 천장 패널을 깔끔하게 복원하여 외관상으로도 전혀 손상이 없었습니다. 이번 점검을 통해 단순히 누수 문제 해결뿐 아니라, 천장 속 설비 상태를 미리 파악할 수 있어서 예방 차원에서도 큰 도움이 되었습니다. 세심한 작업과 깔끔한 마무리까지 정말 만족스럽습니다.

경기 용인시 수지구5평 미만
리뷰
리뷰 이미지

원래 토요일 작업 약속이었는데, 토요일부터 장마비가 예상되어, 일정조정하시어 금요일에 작업해주셨습니다. 무리하게 견적말씀주시지 않고 꼭 필요한 부분만 진행할 수 있도록 안내해주셔서 믿고 맏길수 있고, 꼼꼼하게 작업해 주십니다~ 또한 전문적으로 잘 설명해주셔서 문제부분과 해결방법을 이해하기 쉽습니다

경기 용인시 수지구40평 이상
리뷰
리뷰 이미지

처음 방문해주셔서 누수원인과 시공방법을 자세하게 설명해주셨습니다. 방수공사도 이틀동안 깔끔하게 잘 마무리해주셨고 누수보험상담도 잘 해주셔서 잘 끝낼수 있었습니다.

경기 용인시 수지구5평 미만

용인시 수지구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.