숨고 로고

최근 의정부시에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 의정부시에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

전체보기
포트폴리오
포트폴리오 이미지

옥탑 방수

경기 의정부시30~40평
리뷰
리뷰 이미지

제 선택은 옳았습니다!^^ 결론부터 말씀 드리면 매우 매우 만족 합니다! 빌라 싱글(지붕)방수 공사를 위해 여러 업체에 견적을 받았었는데 너~무 비싸거나 반대로 너무 저렴해서 고민이 많았습니다. 상세한 설명이 있는 곳도 있으나 아닌 곳도 많았습니다. Richard 토탈하자보수 대표님께서는 알아듣기 쉽게 정말 잘~ 설명해 주셨고, 무엇보다 공사과정을 설명해 주신 부분에서 신뢰가 생겼고, 가격도 굉장히 합리적이라서 선택하게 되었습니다.^^ 엘리베이터 누수,옥상방수,외벽방수 등등 방수전문으로 오랫동안 하셨다고 합니다. 저희 빌라가 10년 되어서 옥상방수가 곧 필요할 것 같은데 그때도 의뢰할 생각입니다. 하기 내용은 대표님이 설명해 주셨던 내용을 제 나름대로 정리한 것이니 업체선택 시 도움 되시길 바래요^^ #공사과정 a)우레탄 실리콘 시공 b)시멘 방수 시공 c)싱글 방수제 시공 시멘방수+싱글방수 각 1회 도포 방수가 2회 되는 것과 같음. #시멘방수->고중합 폴리머와 무기질 방수제가 혼합된 것으로 자체 마감이 되는 방수 제품. 콘크리트나 싱글 등 여러 마감재의 균열을 방지 하기 위해서 액상형태의 특수접착제를 바르게 되는데 균열 틈새를 메꾸는데 효과

경기 의정부시5평 미만
포트폴리오
포트폴리오 이미지

의정부가능동

경기 의정부시30~40평
리뷰
리뷰 이미지

여러군데 작업 맡겨봤지만 아성산업 사장님 진짜 작업 깔끔하게 잘 하시는것 같아요. 올해 옥상에서 생기는 누수는 없으리라 믿음이 가는 결과물을 보여주셨네요. 앞으로 방수공사는 아성에서 쭉 하도록 하겠습니다. 가격도 합리적이고 결과물도 대만족입니다. 올해 장마때 잘 버티기만을 바랍니다. AS도 약속해주셔서 든든합니다^^ 후기 잘 안남기는데 이번엔 진짜 맘에 들어서 남깁니다.

경기 의정부시10~20평
리뷰
리뷰 이미지

우선 외부용역이 아닌 고정으로 일하시는 분들 3인이 작업 하였습니다. 일반인인 제가 보기에 일에 대한 숙련도가 뛰어나 보였으며 결과물 또한 매우 만족스럽고 후기 보시는 분들이 궁금하실 공사비 또한 타업체 대비 저렴한 편입니다. 거기에 꼼꼼하고 친절하기 까지 합니다. 결론 합리적인 공사비 ★★★★★ 전문성 ★★★★★ 서비스 ★★★★★

경기 의정부시40평 이상
리뷰
리뷰 이미지

작업할때마다 사진 찍어서 보내주시고 저희집이 방수를 안한지 진짜 오래되서 엉망이였는데 꼼꼼하게 완전 잘 해주셨어요! 비포 애프터 사진을 못찍은게 너무 아쉽네요ㅠㅠ 다음에 다른 가족들 방수할때도 연락드릴게요~ 사장님도 친절하셔서 좋았습니다ㅎㅎ

경기 의정부시30~40평
리뷰
리뷰 이미지

옥상 방수 처리 및 누수가 발생해서 견적을 받고 진행했습니다. 누수 위치와 원인을 빠르고 정확하게 파악하고 처리해주셨습니다. 마침 마지막 날 이후 비가와서 확인하였는데 더이상 누수가 발생하지않네요. 상담도 친절하시고 마지막날까지 책임감있게 해주셔서 감사합니다

경기 의정부시40평 이상
포트폴리오
포트폴리오 이미지

의정부 용현동 현장

경기 의정부시30~40평

의정부시 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.