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최근 파주시에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 파주시에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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경기도 파주시 소재 공장 300평

경기 파주시40평 이상
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욱상 방수작업과 건물 방수작업을 진행하였습니다 경험있는 노하우로, 작업 하실 때 세심한 부분부터 전체적인 부분까지 상담 및 직접 실행하시면서 완성된 결과물은 사진으로 보는것 처럼 만족도가 높았습니다. 중간중간 작업하시는 사진부터, 자재선정하시고, 공유해주시는 것까지, 신뢰감있게 일을하시며, 작업 후 AS까지 약속하시면서 더욱 믿음이 갔습니다. 앞으로도 건물관련 업무나 기타 업무가 생기면 믿고 맡길 수 있는 업체입니다. 가격까지 만족하면서 결과까지 좋은 업체라 너무 좋습니다.^^ 작업해주시면서 수고해주셔서 감사합니다.

경기 파주시10~20평
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옥상 주차장 방수 현장

경기 파주시40평 이상
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사장님이 아주 꼼꼼하게 잘 작업 해주시네요. 정말 감사드립니다. 외벽 발수 공사도 사장님과 할거 같네요. 숨고에서 좋은 업체 고르는 것도 쉽지 않은데 아주 만족하게 작업 마무리 되었습니다. 사장님께 감사드리고 앞으로 번창하세요! 더운 여름날 옥상에서 수고 많으셨습니다. 다시 한번 감사드려요.^^

경기 파주시10~20평
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파주시

경기 파주시20~30평
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경기 파주시

경기 파주시40평 이상
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건물 옥상 방수에 문제가 있어 5월 경 박사장님을 뵈었습니다. 정확한 진단과 저희 일정을 고려한 작업 일정, 그리고 무엇보다도 현실적이고 저렴한 견적을 제시해주셨습니다. 저는 공사를 위해 총 3팀을 따로 뵙고 상담 및 견적을 받아 비교 후 최종적으로 박사장님께 일을 의뢰했습니다. 나름 꼼꼼한 선택이었습니다. 불과 1년도 안된 공사가 날림으로 진행되어 애로사항이 많았던 터였고, 먼 곳에서 오신 분이 공사를 하였다고 들어, 사후관리 및 하자보수가 전혀 안되는 공사를 해놓고 나몰라라한 상태가 되어 있었습니다. 공사가 진행되며 중간중간 진행 과정도 친절히 설명해주셨습니다. 옥상 방수는 한 번으로 끝나는 것이 아니라, 수년에 한 번씩 점검과 재도포가 필요한만큼 이미 작업하여 주신 분께 다시 도움을 청하는 게 낫다고 판단하여 몇 년 후가 될 지 알 수 없으나 다시 부탁드리기로 했고요. 혹시 이 리뷰를 보신 분이 있다면, 이 분에게 견적을 맡겨보십시오. 오히려 여러 전문가와 동시에 견적을 비교해보는 것도 좋습니다. 좀더 도드라지게 박태문 사장님의 견적을 선택하게 될 것 같습니다. 일찌감치 올렸어야 하는데, 일이 바빠 리뷰가 늦었네요. 감사합니다~

경기 파주시30~40평
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관리가 안 된 창고 옥상이라 상태가 매우 심각했고, 태양광 구조물까지 있어서 시공이 힘든 케이스였습니다. 그런데도 구석구석 세심하게 작업해 주신 덕분에 깔끔하게 재탄생했네요. 구조물 간섭 때문에 방수치기 까다로운 환경이었을 텐데 기술력이 정말 좋으십니다!

경기 파주시40평 이상

파주시 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.