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최근 서초구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 서초구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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잠원동빌딩 외벽크랙보수,외벽코팅 및 옥상 우레탄보수

서울 서초구상가/빌딩
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건물이 30년 넘은 곳이라 원인을 찾기 힘든 누수가 심한 곳이었습니다. 처음 사장님과의 미팅에서 이런 경우는 의심되는 곳은 전부 수선하는게 좋다고 하셨습니다. 그래서 이 내용을 토대로 같은 조건으로 3~4곳 견적을 의뢰하였습니다. 같은 조건으로 가장 가성비가 높았기에 선택하게 된 업체입니다. 이후, 꼼꼼하게 작업하시며, 마무리 후 부족한 부분까지 깔끔하게 보수해주셨습니다. 건물 관리 관련하여 업무하는 많은 분들이(특히 총무업무) 많은 업체들을 경험해보셨겠지만, 공사 진행 시작 후 이렇게 마음 놓인 업체는 처음입니다. 회사 건물 때문에 방수관련 고민하는 경영지원팀, 총무팀, 관리팀 직원분들은 방수는 여기 맡기시면 될꺼 같습니다.

서울 서초구40평 이상
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안녕하세요, 옥상 누수 때문에 몇 년간 골치 아팠던 사람입니다. 결국 숨고에서 천막 방수 고수님께 시공받고 고민 끝냈어요! 1. 타포린 선택, 그런데 7년 간대요! 타포린은 싸지만 수명이 짧다고 해서 걱정했는데, 고수님은 "최고급 타포린이라 7년은 충분히 갑니다!"라고 자신하셨어요. 가격이 워낙 저렴해서, 7년까지 간다는 말에 바로 결정했습니다. 2. 기술력 최고에 5년 AS! 싼 원단의 약점을 기술로 커버하시는 게 대단했어요. '2중 실리콘' 마감: 물이 제일 잘 새는 천막 경계 부분에 실리콘을 두 번, 아주 두껍게 발라주셨어요. 튼튼해 보여서 안심이 됐습니다. 5년 무상 A/S: 7년짜리 원단에 5년 동안 공짜 AS를 해준다는 게 믿음직했습니다. 그만큼 기술에 자신 있다는 뜻이니까요! 3. 결과는 만족! 하루 만에 끝! 견적 받고 바로 다음 날 오셔서 하루 만에 모든 시공이 끝났습니다. 속도에 놀랐습니다. 그 후 비가 많이 왔지만, 누수는 당연히 완벽하게 잡혔습니다. 저렴한 가격에 확실한 보증까지 원하신다면 이 고수님을 강력 추천합니다!

서울 서초구5~10평
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다세대 우레탄 옥상 방수를 진행하면서 비젼팜을 선택한건 4년 A/S 보장 및 하자보증보험을 가입해 주고, 1등급 브랜드 자재로 우레탄 중도를 3mm 로 두껍게 시공해 준다는 박이사님의 말씀에 신뢰가 갔기 때문입니다. 공사기간 동안 직접 시공을 진행하셔서 더 믿음이 갔습니다. 옥상 우레탄 방수작업에 앞서 화단철거도 진행해야 했기에 작업하기 힘든 상황이었는데도 추가 비용을 없이 최선을 다해주셔서 감사했습니다. 건물 전체 크랙간 부분을 보수하는 실리콘 작업도 진행하여 모든 세대들이 만족해 했고, 공사가 끝난 후에도 보완사항을 말씀드렸더니 휴일인 일요일에 오셔서 작업을 해주셨습니다. 앞으로 4년 동안 누수와 관련해서 믿고 연락할 곳이 있다는 것이 큰 메리트가 아닐까 싶습니다. 박 이사님 고생많으셨고 앞으로도 잘 부탁드립니다!

서울 서초구40평 이상
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여기저기 많이 맡겨봤는데 다른 업체는 그냥 대충하는 게 티가 났습니다. 일단 작업이 빠르시고 제가 일일이 신경쓰지 않아도 알아서 섬세하게 해주시고, 작업 일지도 정리해줘서 내일 무슨 작업 하는지, 오늘 어디까지 진행됐는지 알기 좋았어요

서울 서초구40평 이상
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안녕하세요 서울 서초구 양재동에 있는 5층 14세대 빌라건물의 옥상방수/외벽방수/지하주차장 방수공사를 의뢰드렸습니다. 공사를 아주 잘 진행해주셔서 주민들이 전체적으로 만족하고 있는상태에서 공사완료 후 A/S를 받을 부분들이 몇 군데 발생하여 A/S공사를 요청드렸습니다. 보통 본공사를 마친후 발생한 A/S공사 진행은 잘 진행이 되지 않는경우가 많다고 생각되지만 GG그린환경은 달랐습니다. 실력있는 업체인만큼 기 진행중인 공사건이 매우 많아서 A/S공사 일정을 따로 잡기가 어려웠음에도 사장님께서 꼼꼼하게 일정을 조율해주셔서 A/S 공사까지도 만족스럽게 끝까지 잘 진행해 주셨습니다. 금번 A/S공사를 받고나니 추후에 하자보증기간내에 추가로 발생할 수 있는 A/S건에 대해서도 걱정이 되질 않네요. 실력과 신뢰가 없는 업체라면 하자보증은 쉽게 해줄수 있는 부분은 아니라고 생각합니다. 본공사후 발생할 수 있는 A/S 하자보증까지 생각하신다면 더 고민하지 마시고 믿을 수 있는 GG그린환경에 맡기시기를 적극 추천드립니다.^^

서울 서초구10~20평
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서울 서초구

서울 서초구10~20평
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옥상 방수 및 외벽 일부 실리콘 작업이 필요해서 전문업체를 찾았습니다. 전문성이 있고 경험 많은 곳으로 GG그린방수 회사와 계약하고 10월달에 진행 했습니다. 장점) 1. 외주업체 고용없이 회사 직원들만으로 공사를 해서 사후 관리도 좋습니다. 2. 공사 현장팀이 회사에 여러팀이 있어서 저희보다 큰 건물 경우도 공사가 가능할 것 같습니다. 3. 회사 대표님과 현장 팀장님, 그리고 직원분들이 친절하시고 궁금한 사항들 물어보면 잘 알려줍니다. 4. 방수 회사 매장이 있어서 재료만 구매도 가능하고 1~2평 정도의 작은 공간 보수일 경우에는 셀프로 할 때에 도움이 될것 같습니다. 5. 옥상방수 보증기간 3년, 외벽 실리콘 보증기간 1년 으로 AS 보장해 줍니다. 6. 회사 블로그, 유튜브 도 검색하면은 나오니 다른 현장 공사 영상 및 자료들도 미리 살펴 볼수 있습니다. 단점) 업체에서 특별하게 단점은 없었습니다. 10월달 가을 기후가 예전과 바뀌어서 비 예보가 많았습니다. 외부적으로 어려움이 있었지만 현장팀들이 상황에 잘 맞춰 주셨습니다. 2025년 영하로 기온이 떨어지기 전에 급하게 보수가 필요한 건물이거나 2026년에 방수 계획이 있는 분들이라면 GG그린방수 회사 체크 하셨다가 공사 해 보실 것을 추천 드립니다. 개인적인 생각으로는 봄에 방수공사가 가장 좋을 것 같은데 바쁜 회사이니 미리 예약을 하셔서 공사 일정 잘 잡으셨으면 합니다.

서울 서초구30~40평

서초구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.