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최근 서울에서 많이 찾는
감정평가 고수

최근 서울에서 많이 본
감정평가 해결 사례

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​부동산 증여 준비 중이신가요? 아무 생각 없이 진행했다가 세금 폭탄 맞을 수 있습니다. 아래 3가지는 꼭 체크하세요! 1. 증여계약 제대로 하기 증여세 자녀가 낼 수 있도록 부모님 계좌이체 조심. 부동샤 증여계약서 작성 후 구청 검인까지 받아 서류를 명확히 남겨야 합니다. ​2. 주변 매매 사례 무시하고 적당히 신고하기 "빌라니까 괜찮겠지?" 하고 임의로 신고했다간 국세청 직권감정으로 억 단위 세금 가산세까지 맞을 수 있습니다! 신고 전 감정평가를 통해 세법상 안전한 시가를 확보하고 취득세·증여세를 절세하세요. ​3. 차일피일 미루다가 가산세 내기 증여세 신고·납부는 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월 이내에 반드시 마쳐야 합니다. 국세청은 기다려주지 않아요! ​지금 부동산 증여를 준비 중이라면? 이 영상 꼭 저장해 두고 필요할 때 꺼내 보세요!

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적정한 평가료와 함께 신속 정확한 대응이 돋보였고 전문성과 의뢰자에 대한 진정성 있는 상담이 인상적이었다 관련 세무사님도 소개해 주었고 덕분에 많은 도움이 되었다 감정평가와 직접 관련이 없는 질문들에 대해서도 성의있고 친절히 답해 주어서 고마웠다

서울 동대문구부동산
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신속한 응대와 처리, 신뢰할 수 있는 감정사님의 경력, 꼼꼼한 진행 과정, 무엇보다 합리적인 수수료! 다른 어떤 추가적인 말이 필요없다고 생각되네요. 신백호 감정평가사님께 감정평가 의뢰해보세요. 적극 추천합니다! 시일이 급하면서 금전적으로 여유가 없는 상황에서 의뢰를 했었는데, 신속하게 대처를 해주시면서도 원칙적으로 해야 할 절차는 생략하지않고 안전하게 진행해주셔서 안심이 되었습니다. 무엇보다 금전적인 배려도 해주셔서 얼마나 감사했는지 모릅니다. 만족도 100% 이상입니다. 신 감정평가사님, 친절하고 신속한 응대 진심으로 감사드립니다. 무엇보다 의뢰인에 대한 섬세한 배려 감동입니다! 아직 젊으신 분으로 사진 상에 보이는데, 초심 잃지 않으시면 지금도 그러하시겠지만 앞으로 더욱 더 대기만성으로 복의 통로가 되실 것이라 기대합니다~^^ 거듭 감사드립니다!

서울 강남구부동산
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구청에서 내라는 대로 취득세 수천만원 더 낼 거예요? 예상 감정가만 확인해보세요. 취득세 뿐만 아니라 증여세도 낮출 수 있습니다.

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감정평가, 매입매각 컨설팅

서울 전체부동산
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빠른 답변, 친절한 응대, 요구사항 반영, 및 신속한 처리까지 모두 만족스러운 평가사님이셨어요:) 뭣보다 가격도 가장 합리적이었네요! 다음에도 감평 받을 일 있음 바로 의뢰하려고 합니다^^ 감사합니다!

서울 동작구부동산
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광화문 **빌딩 감정평가

서울 종로구기업체
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일반거래 목적 감정평가 | 서울시 강남구 샘터마을아파트

서울 강남구부동산

서울 감정평가 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 공시지가는 국토교통부 장관이 조사 후 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 일관성 있는 정보 체계를 세우기 위해 ‘부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률’에 의거하여 산정된 땅값입니다. 양도 소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등의 국세와 지방세의 기초 자료로 활용되기 때문에 이의가 있는 경우 이의 신청할 수 있습니다.

    실거래가는 실제로 시장에서 거래되는 가격을 말합니다. 예상되는 금액보다 저렴하게 집을 구매했다면 그 금액이 실거래가입니다. 공시지가와 실거래가는 차이가 있을 수 있기 때문에 토지시세, 땅 시세 등의 감정평가 의뢰를 원한다면 전문 감정평가사와 상담 후 진행하는 것을 추천합니다.

  • 감정평가는 감정평가사가 동산이나 부동산 등 재산의 경제적인 가치를 판단하여 가격으로 평가하는 것을 말합니다. 땅, 토지, 건물 등의 유형 재산뿐만 아니라 영업권, 특허권, 상표권 등의 무형 재산을 평가하는 특수 감정 평가 분야도 있습니다.

    주로 부동산 등의 유형 재산을 평가하며 공시지가와 실거래가가 다른 경우 재산의 가치를 판단하기 위해서 개인과 개인이 재산 거래 전 감정평가를 받는 경우가 있습니다.

    평가받는 재산의 가치에 따라 감정평가 수수료가 달라지기 때문에 전문 감정평가사와 상담 후 진행하는 것이 좋습니다.

  • 감정평가는 아래의 6가지의 과정으로 진행됩니다.

    1. 감정평가 의뢰 및 접수

    감정평가가 필요한 재산과 목적에 대한 상담을 진행합니다.

    2. 평가 대상 확정 및 계획 수립

    감정평가 대상을 확정한 뒤 구체적인 정보를 수집합니다.

    3. 현장 조사

    현장에 방문하여 건물의 외부와 내부를 확인합니다.

    4. 수집 자료 분석

    수집된 자료들을 분석하여 평가 기준을 정합니다.

    5. 가격 결정

    평가 기준에 따라서 가격을 산출합니다.

    6. 감정 평가서 작성

    감정 평가서를 작성 후 고객에게 감정 평가서를 발송합니다.