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최근 부평구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 부평구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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이번에 옥상 방수 공사를 진행했는데 진짜 기대 이상으로 너무 만족스러워서 후기 남겨요! 처음 상담받을 때부터 친절하고 솔직하게 안내해 주셔서 믿음이 갔는데, 견적도 합리적이라 바로 진행하게 됐습니다. 공사 중간중간 진행 상황을 꼼꼼하게 사진으로 보내주셔서 직접 가서 보지 않아도 안심되더라고요. 공사 전에는 옥상 바닥 상태가 낡고 엉망이었는데, 시공 끝나고 나니 정말 깔끔하게 싹 달라졌습니다. 마감 처리까지 매끄럽게 잘 나와서 최종 결과물이 너무 마음에 드네요. 무엇보다 사후 A/S 부분까지 철저하게 보장해 주신다고 하니 앞으로 비나 눈이 와도 걱정 없을 것 같아요. 친절한 서비스부터 시공 퀄리티, 가격까지 전체적으로 다 대만족입니다! 다음에도 공사할 일 있으면 꼭 다시 이용할게요. 강력 추천합니다!

인천 부평구20~30평
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구축 복합상가 우레탄 옥상방수

인천 부평구30~40평
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이번에 저희빌라 옥상이랑 옥탑 방수공사를 했습니다. 처음에 말씀 드릴때 주민들 한테 욕만 안먹게 해주세요 부탁드렸었는데 엄청 꼼꼼하게 잘했다고 칭찬이 쏟아졌네요. 전쟁터같은 옥상을 쓸모없는거 다 제거해주시고 기게로 바닥을 싹 긁고 에어로 불면서 쓰레기 제거하시고 곧 깨질거 같은 벽면은 햄머로 깨내고 공구리 치고 말리고 빠데바르고 금간곳 하나하나 찾아서 빠데로 마감처리하고 1차도포 하시고 말리고 2차 도포하고 말리고 드뎌 3차까지 도포를 했어요. 사장님이랑 직원분들이랑 어찌나 합이 잘 맞으시던지 일하는 내내 무쟈게 잼나고 행복했습니다. 즐거운 맘으로 일하시니 더 꼼꼼하게 잘하시는거 같아요. 누가 공사를 한다고 하면 바로 추천해 드릴거예요. 빌라 단톡방에도 사장님 명함을 떡허니 올려놨네요. 혹시 필요하시면 참고하시라고요. 일하는 내내 너무 행복했었는지 작업이 끝나고 나니 상실감마저 오더라구요. ㅎㅎㅎ 사장님 그리고 같이 작업하신분들 정말 고맙습니다. 항상 건강하시고 행복하십시요. 사진으로 보신것처럼 정말 빈민촌을 부촌으로 만들어 주셔서 고맙습다. 진심 행복했었네요. 사장님 앞으로도 날로 달로 번창하십시요.

인천 부평구40평 이상
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오늘 옥상 방수공사 결과가 매우 만족스러웠습니다. 이전 업체의 잘못된 공정 과정을 세세히 설명해 주셨고, 가격도 합리적이었습니다. 식사도 거르며 끝까지 성실히 일하셨고, 코킹을 전부 갈아낸 뒤 V-컷팅으로 꼼꼼히 보수해 외벽임에도 실리콘 자국 없이 매끈하게 마감되었습니다. 보통 외벽이라고 마스킹 없이 덕지덕지 칠해 속상했는데, 이번엔 벽면 페인트를 기존 도막까지 깨끗이 제거 후 평면이 고르게 유지되도록 정교하게 시공해 주셨습니다. 방수페인트도 두 번에 걸쳐 정성껏 도포되었고, 저희집이 보수 난이도가 높은편인데..젊은 사장님께서 필요한 말만 정확하게 하시고 엄청 부지런하신게 몸에 베이신분같아 신뢰가 갔습니다. 결과물과 태도 모두 기대 이상이었으며, 다음에도 꼭 다시 맡기고 싶은 분입니다. 칭찬이 왜그렇게 많은지 알것 같아요. 뭐든 진심이고 열심히 하는 모습이 요새 보기드문 사장님입니다!

인천 부평구10~20평
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다른 업체에서 견적을 터무니없게 높게 불러서 여기서 다시 견적받고 진행했어요 합리적인 가격으로 견적 내주셔서 진행했고 중간 중간 귀찮게 문의도 드렸는데 친절하게 응대해주셨어요 공사도 깔끔하게 너무 잘해주셨습니다!! 여기 선택하길 정말 잘한거 같아요 감사해요!

인천 부평구40평 이상
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옥상방수 재도장으로 누수걱정 No!

인천 부평구30~40평
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빌라 옥상우레탄 방수공사

인천 부평구40평 이상
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숨고에서 5-6군데 업체 견적을 받았는데요.. GG사장님은 상담요청하고 문자가 왔는데.. 사장님의 웃는 얼굴이 명함에 있어서.. 다른 업체와는 정말 다르다 라는 생각이 들었었습니다. 아니나다를까 현장에 나오셔서도 꼼꼼히 살펴봐주시고 정말 친절하게 상담해주시는데 제일 믿음이 갔었습니다. 공사는 방수의 정석대로 기존에 페인트 다 긁어내고 상도 하도 중도 들어가는 걸로 결정했구요!! 손이 잘 닿지 않는 에어컨 실외기 아래부분 구석진곳 모두모두 걱정안하게 잘해주셨어요. 앞으로 비와도 정말 걱정없을것 같아요!! 좋은 업체 만나서 정말 행운이라고 생각하고 옥상 누수로 마음이 무거운분들은 걱정 마시고 GG사장님 선택하세요!! 정말 만족하지 않고는 잘 추천 안하는데... 강력하게 추천합니다!! 저희 사진 몇장 첨부해볼게요~

인천 부평구40평 이상

부평구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.