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최근 경기에서 많이 찾는
감정평가 고수

최근 경기에서 많이 본
감정평가 해결 사례

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경기 파주시특수 물건
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증여 목적 감정평가 | 경기도 용인시 엘지자이

경기 용인시 기흥구부동산
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일반거래 목적 감정평가 | 경기도 양평군 소재 부동산

경기 양평군부동산
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개인회생 목적 감정평가 | 경기도 시흥시 배곧씨2호반써밋플레이스

경기 시흥시부동산
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증여 목적 감정평가 | 경기도 시흥시 아크로힐더파크

경기 시흥시부동산
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견적요청을 하자마자 10개가 넘는 견적이 도착을 했습니다 견적마다 금액이 달라서 2억이 넘게 차이가 나게 되어 이게 맞는건가라는 생각을 했습니다 최저로 견적을 준 업체는 원하는데로 금액을 맞춰준다고 하고서 계속 금액이 내려 갔습니다 증여세를 덜 내도 된다는 기쁨보다는 나중에 문제가 생기지 않을까하는 걱정이 들었습니다 이러한 상황들에서 이 전문가는 너무 욕심 부리지말고 적정한 금액에 진행해서 나중에 추가적으로 증여세를 토해 내는 불이익이 없도록 하자는 말에 오히려 더 신뢰가 가서 진행을 하게 되었습니다 결과적으로 일을 믿고 맡길수 있는 전문가라고 칭찬을 하고 싶어서 리뷰를 남깁니다

경기 수원시 권선구부동산
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상속세 신고기한이 임박하여 급하게 감정평가가 필요했는데, 엄세연 감정평가사님 이력을 보니, 감정평가사 겸 변호사이셔서 믿고 의뢰하였습니다 신고기한이 3일 밖에 안남아서 무리한 부탁을 드렸지만, 기한 내에 신속하게 마무리 해 주셨습니다 중간 중간에 감정평가 진행상황도 문자로 안내해주시고, 감정평가서도 직접 세무사사무실로 갖다주셨어요. 감정평가비용도 여러 견적 받은 것들 중 가장 저렴했습니다 덕분에 기한 내에 상속세 신고 잘 마쳤습니다. 법적인 질문도 많이 했었는데 평가사님이 변호사도 겸하고 계셔서 그런지 잘 답변해주셔서 많은 도움이 되었습니다

경기 성남시 분당구부동산
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휴일에 문의드렸는데 가장 먼저 빠르게 회신을 주셨어요. 궁금한 점을 문의하면 친절하게 또 상세히 답변해주고 따로 문의하지 않았어도 필요한 사항이라고 생각하면 직접 확인할 수 있도록 관련 사이트 등을 알려주셨어요. 수수료는 특별히 더 저렴하지도 비싸지도 않았지만 망설임 없이 선정해서 감정진행했습니다.

경기 용인시 기흥구부동산

경기 감정평가 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 공시지가는 국토교통부 장관이 조사 후 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 일관성 있는 정보 체계를 세우기 위해 ‘부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률’에 의거하여 산정된 땅값입니다. 양도 소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등의 국세와 지방세의 기초 자료로 활용되기 때문에 이의가 있는 경우 이의 신청할 수 있습니다.

    실거래가는 실제로 시장에서 거래되는 가격을 말합니다. 예상되는 금액보다 저렴하게 집을 구매했다면 그 금액이 실거래가입니다. 공시지가와 실거래가는 차이가 있을 수 있기 때문에 토지시세, 땅 시세 등의 감정평가 의뢰를 원한다면 전문 감정평가사와 상담 후 진행하는 것을 추천합니다.

  • 감정평가는 감정평가사가 동산이나 부동산 등 재산의 경제적인 가치를 판단하여 가격으로 평가하는 것을 말합니다. 땅, 토지, 건물 등의 유형 재산뿐만 아니라 영업권, 특허권, 상표권 등의 무형 재산을 평가하는 특수 감정 평가 분야도 있습니다.

    주로 부동산 등의 유형 재산을 평가하며 공시지가와 실거래가가 다른 경우 재산의 가치를 판단하기 위해서 개인과 개인이 재산 거래 전 감정평가를 받는 경우가 있습니다.

    평가받는 재산의 가치에 따라 감정평가 수수료가 달라지기 때문에 전문 감정평가사와 상담 후 진행하는 것이 좋습니다.

  • 감정평가는 아래의 6가지의 과정으로 진행됩니다.

    1. 감정평가 의뢰 및 접수

    감정평가가 필요한 재산과 목적에 대한 상담을 진행합니다.

    2. 평가 대상 확정 및 계획 수립

    감정평가 대상을 확정한 뒤 구체적인 정보를 수집합니다.

    3. 현장 조사

    현장에 방문하여 건물의 외부와 내부를 확인합니다.

    4. 수집 자료 분석

    수집된 자료들을 분석하여 평가 기준을 정합니다.

    5. 가격 결정

    평가 기준에 따라서 가격을 산출합니다.

    6. 감정 평가서 작성

    감정 평가서를 작성 후 고객에게 감정 평가서를 발송합니다.