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최근 김천시에서 많이 찾는
주택 리모델링 고수

최근 김천시에서 많이 본
주택 리모델링 해결 사례

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따뜻한 햇살과 모던함이 공존하는 주택 리모델링, 새로운 삶의 시작

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폭염과 장마에도 세심하게 바로 진행상황 공유해주셨어요 꼼꼼하게 체크하셨고 힘든 상황과 여러 변수에도 잘 대처해주셨어요 동네분들이 다들 밀고 새로 짓지 왜 리모델링하는지 이해 못하겠다고 하셨었는데. 공사가 완료되고나서는 오셔서 집 이쁘게 잘 됐다고 놀라시네요. 감사했습니다 다 쓰러져가는 집을 심폐소생해주셨네요

경북 김천시
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안녕하세요. 저는 김천 남산동에 단독주택 매입한 집주인입니다. 김천역과 도보 15분의 대지 144평에 집면적 16평으로 아주 매력적인 위치에 있는 곳입니다. 그러나 1945년도에 지어진 이 헌집을 어떻게 개조해서 써야되나 골머리를 앓았었습니다. 처음에는 제 힘으로 하나하나씩 해보려고 철거는 철거업체에 맡기고 그 뒤 공정은 다른 직영 업체에 맡기려고 했었습니다. 집에 화재가 난 집과 불법건축물이 있어서 여러 업체의 견적을 받은 후 한 철거업체와 계약을 맺었습니다. 그 후 직영공사가 너무 힘들어 턴키업체에 맡기기로 결정 후 숨고에서 맺게 된 업체가 바로 J&M 하우징이었습니다. 계약 맺기 전에도 얼굴은 아직 보지 못 했지만 통화상으로 정말 많은 이야기를 주고 받았습니다. 대화로 너무 믿음직하다는 느낌을 받았고 사무실에 가서 계약서를 쓸 때도 듬직하고 신뢰가 갔어요. 제이엠하우징에서 공사가 시작 됐는데 땅에 매립되 있는 수도관이 손상되었다는 것을 알게됐습니다. 알고보니 철거업체가 철거 시 수도관을 포크레인으로 다 찍어놨지 뭡니까? 철거업체에 잔금까지 다 지불했는데 수도관 원상복구 해달라고 하니 나몰라라식이었습니다. 서울에서 살아서 자주 내려오지도 못 하는데 제이엠하우징 대표님이 철거업체사장님과 직접 만나문제해결을 촉구해주었습니다ㅜ 너무 감사했어요ㅜ 철거업체에서 수도관공사를 해주었고 100만원을 아낄 수 있었습니다. 철거부터 제이엠에 맡겼더라면 좋았을텐데 너무 안타까웠습니다. 솔직히 제가 사는 곳과 거리도 멀었고 일 때문에 신경 많이 못 썼어요. 근데 알아서 잘 해주셔서 마음이 놓이더라구요. 처음에 디자인 설계할 때부터 실내건축자재까지 전화로 카톡으로 항상 커뮤니케이션을 했습니다. 집이 너무 예쁘게 나와서 완전 대만족이구요! 다음에 인테리어 맡길 때도 꼭 J&M 하우징하고 할거에요! 아참 많은 인테리어 업체들이 견적서에는 낮은 금액으로 써놓고 막상 공사 시작하면 추가 금액 부르고 안 주면 공사중단하고 이런 경우가 비일비재하다고 하더라고요. 저도 그래서 이 부분에 대해서 걱정이 되게 많았는데 제이엠은 계약서에 딱 명시해놨더라고요. 추가금액 부르는 일은 없다고! 맞아요. 견적서에서 오버되는 부분은 알아서 처리 해주셨어요. 지붕테두리도 견적서에는 없었지만 추가로 징크로 마감해주시고 외벽도 원래는 페인트마감인데 스타코로 해주시고 가스렌지 넣어주신다고 했는데 스타리온 인덕션3구 넣어주시고ㅜㅜ 매 순간 감동이었습니다. 완벽주의자같으신 대표님은 공사 하다가 퀄리티 잘 안 나올 것 같으면 좀 더 비싼 자재써서 마감해버리라고 지시하신대요ㅋㅋㅋ 진정한 프로 아닌가요?^^ 솔직히 이렇게 마음 놓고 인테리어 맡긴 것은 처음이에요... 마감도 넘 잘 나오고 철거업체가 알고보니 오수관도 다 깨놨더라고요. 그것도 저렴한 금액으로 공사 해주시겠대요ㅜ 아 진짜 처음부터 다 맡겼어야 했는데 ...ㅜㅜㅜ 숨고에서 이 좋은 업체 연결해주셔서 넘 감사드리고요. 공사기간동안 고생하신 대표님 실장님 진심으로 감사드립니다. 새해에는 사업 더 번창하시구요! 복 많이 받으시고 건강하세요! 그 동안 고생하셨습니다!♡♡♡

경북 김천시단독주택
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30년 된 주택이다 보니 여름에는 습하고 겨울에는 추운 주택에서 거주하고 계신 부모님을 위해 인테리어를 해드리기로 결심하게 되어 인테리어 업체를 알아보면서 인테리어 공부를 시작했고 업체 선정 기준을 정해서 내가 원하는 자재와 원하는 조건들을 들어주는 곳을 고르자 라는 마음으로 업체들을 알아보다가 J&M 하우징을 알게 되었다 여러 후기들을 꼼꼼히 읽어본 후 견적을 문의드렸고 사장님과 미팅 후 원하는 거 하나하나 맞춰주시기에 계약하게 되었다 그리고 처음에 3D 디자인 시안을 보고 정말 똑같이 완성이 될까?라고 반신반의했지만 결과물은 신기할 정도로 3D 디자인과 똑같이 나왔다 공사가 시작되고 나서 자재 변경이나 추가 시공 같은 것을 말씀드려도 화 한번 안 내시고 하나하나 다 들어주셨고 정말 하고 싶은 것도 많았고 원하는 것도 많아서 이것저것 부탁드렸지만 하나부터 열까지 조건들을 제시함에도 안된다는 말씀보다 꼼꼼히 의견 들어주고 반영해 주시는 사장님과 실장님 덕분에 완벽한 결과물이 완성되었다 자재 좋은 거 쓰고 아끼지 않는 게 눈에 보인다고 부모님께서 사장님 칭찬 정말 많이 했어요 부모님께 좋은 집을 선물 드릴 수 있게 해주셔서 감사합니다 그리고 수고하셨습니다

경북 김천시단독주택
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김천 농가주택인테리어

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내부공사

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김천시 주택 리모델링 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 한옥 주택은 신축 또는 리모델링 시 정부 지원을 받을 수 있습니다. 서울시는 한옥 신축 시 외관 공사에 최대 8천만 원을 지원합니다. 내부 공사에는 최대 2천만 원까지 융자가 가능합니다. 한옥 리모델링 시에는 외관 리모델링에 최대 6천만 원을 지원하고, 추가로 2천만 원까지 융자가 가능합니다. 내부 리모델링은 최대 4천만 원까지 융자가 가능합니다. 외에도 노후주택 리모델링 시 지자체의 지원을 받을 수 있습니다. 자세한 정보는 관련 지자체 홈페이지에서 공사비 융자 지원부터 다양한 제도를 확인 가능합니다.

  • 노후주택 리모델링은 주택 신축보다 예산이 저렴하고 활용도가 높아 많은 관심을 받고 있습니다. 오래된 주택 매입 전, 집의 상태를 진단하는 것이 중요합니다. 내력벽부터 기둥과 바닥, 지붕, 계단 등의 구조를 살피며 문제가 없는지 확인해야 합니다. 골조에 문제가 있는 경우 공사 비용이 배로 들거나 리모델링이 불가능하기도 합니다. 집이 오랜 시간 비워져 있었다면 내부가 낡아있을 확률이 높기에 공실 여부와 기간을 확인해보는 것이 좋습니다.

  • 최근 노후주택을 카페 또는 호텔로 리모델링하여 임대 수익을 올리는 경우가 많아지고 있습니다. 주택은 주거 용도로 사용하기 때문에 카페나 호텔 등의 상업시설로 리모델링할 경우 용도 변경 신청을 해야 합니다. 단독주택에서 카페 등의 음식점으로 용도 변경을 하려면 건축법 19조에 의해 시장, 군수, 구청장의 허가가 필요합니다.