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최근 마포구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 마포구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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포트폴리오
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방수페인트 효과, 물이 침투되지 않으며 확실한 시공으로 누수를 잡을수 있습니다

서울 마포구10~20평
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마포구 콩자갈 시공

서울 마포구10~20평
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마포구 우레탄 옥상방수

서울 마포구10~20평
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25년이 넘은 빌라라 누수로 고생이 많았습니다. 공사도 서너차례 했음에도 비만 오면 조마조마 아니나 다를까 지난 여름에도 문제가 생겼지요. 새롬 방수가 좋았던 것은 사장님이 오랜 경험에서 우러러 나오는 원인 진단이 정확 했습니다. 또 수리 해야 할 곳만 하라고 조언해 주셔서 참 좋았습니다. 그 전에는 이것도 해야하고 저것도 해야 하고 견적은 천정부지로 치솟았지요. 요즘 전문가는 아니지만 여러가지 정보를 얻을 수 있는데 너무 과하게 견적을 이야기 하시는 분들이 많아서 고생 했는데, 새롬 방수는 딱 해야 할 곳을 이야기 해주시고 견적도 합리적이었다고 생각 합니다. A/S도 방수 공사라는게 한 번 하면 다시 또 문제가 되는 경우가 많은데 책임감 가지시고 A/S 해주셨습니다. 다시 한번 감사하다는 말씀 드립니다.

서울 마포구20~30평
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12년 만에 처음으로 옥상 방수를 하게 되어 이곳저곳 알아보며 고민을 많이 했습니다. 그러다 우연히 새롬방수를 알게 되었고, 정말 잘한 선택이었다는 생각이 듭니다. 상담부터 시공 설명까지 하나하나 친절하고 꼼꼼하게 안내해주셔서 처음부터 신뢰가 갔고, 시공도 아주 깔끔하게 진행되었습니다. 특히 웬만한 보수 작업까지 함께 챙겨주셔서 정말 만족스러웠습니다. 무엇보다 인상 깊었던 건 3년 무상 보증! 대부분 업체들이 2년 보증을 제공하는데, 새롬방수는 그 이상의 자신감과 자부심을 보여주더군요. 그만큼 시공에 대한 확신이 느껴졌습니다. 믿고 맡길 수 있는 정말 든든한 업체였습니다. 방수 고민 중이라면 무조건 새롬방수 추천드립니다!

서울 마포구10~20평
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옥상우레탄방수공사와 외벽방수페인트공사 시공받았습니다. 사전 견적미팅시 함께 건물 곳곳을 꼼꼼히 살펴보시고 누수 문제를 예리하게 짚어 제시하신 작업솔루션에 믿음이 가서 결정했습니다. 합리적인 공사비와 많은 인원을 투입해서 계약된 공사기간보다 빨리 작업해주신점도 만족스러웠습니다. 틈이 벌어진 옥상문교체도 고려중이었는데 사장님의 센스있는 문턱시공으로 비용도 절감되고 문제를 해결해주셔서 감사드립니다 조계홍 사장님 앞으로 건승하시길 진심으로 바랍니다.

서울 마포구20~30평
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꼼꼼하고 친절하고 작업 결과물도 환상! 젊으신 인부분들이 빠릿빠릿 꼼꼼하게 시공해 주셔서 크게 입댈것도 없이 믿고 맡겼습니다. 앞으로 정기적인 옥상 방수, 외벽 방수 공사는 이 업체에 맡기기로 마음 먹었어요. 꼼꼼하게 시공해 주셔서 감사합니다.

서울 마포구20~30평
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최저마진으로 견적 주셨는데도 불구하고 공사기간 내내 너무 꼼꼼하게 잘 진행해주시고 견적에 없던 부위까지 서비스해주신점 너무 감사드립니다. 덕분에 저희 건물 옥상과 테라스가 새로 태어난 기분입니다 최고에요 👍

서울 마포구5평 미만

마포구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.