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최근 원주시에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 원주시에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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빠른 시간동안 꼼꼼하게 작업해주셨습니다. 합리작인 가격(싼 가격…^^)에 서비스로 계단과 벽면까지 추가로 진행해주셨습니다. 중간중간 진행상태도 확인시켜주시고 마무리까지 완벽하게 해주십니다👍 다음에 기회가 된다면 또 맡기고 싶습니다. 감사합니다.😊

강원 원주시20~30평
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날이 더운 관계로 우레탄방수공사는 가을에 시행하기로 했고. 우선 외벽 코킹작업 및 크랙공사를 먼저 진행하게 되었습니다. 빠른 연락과 자세한 상담, 무엇보다 40년 방수 사장님의 연륜이 묻어나는 작업에 대한 확신 그리고 비용도 합리적입니다.다른곳의 제 건물 방수는 타 견적없이 그냥 믿고 진행해보려고 합니다..

강원 원주시30~40평
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빠르고 완벽하게 시공완료 해주셨습니다. 저희 상황에 맞는 적절한 시공으로 타사에 비해 저렴한 가격에 진행해 주셨습니다. 일때문에 현장에 있을 수가 없어서 걱정했는데 꾸준히 현장사진 보내주셔서 끝까지 믿고 맡길 수 있었습니다 감사합니다 사장님

강원 원주시5~10평
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강원도 원주 30평대 안방 화장실, 아랫집 누수 완벽 해결 방수 시공

강원 원주시30~40평
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건물 누수로 방수업체 고민이 참 깊었습니다. 주변에 오신 업체에 견적도 내보고 지역업체 시공방법도 들어보고 누수 원인에 대한 의견도 정말 다양했습니다. 숨고에 다양한 견적을 비교해 보기로 하고 유선 상담, 현장 견적등을 받아보다 공간디자인 대표님이 현장 방문을 오신다 했는데 거리도 멀고 이미 마음에 든 업체가 있어 정중히 거절했는데 공사 안맡겨도 되니 보러오신다하여 먼 거리를 오셨습니다. 집을 전체적으로 보고 누수 흔적 한군데도 놓치지 않고 확인, 옥상과 집안도 보시고 나서 지붕도 보신다는걸 말렸습니다. 건물 구조에 대한 설명과 특이점은 다른 업체와 다르게 누수 원인을 아무도 얘기하지 않은 곳을 지정했습니다. 그럴리가요? 하는 생각과 건물 구조에 대한 해박한 지식, 무엇보다 열정과 전문성이 남다르신거 같았습니다. 깊은 고민 끝에 대표님께 맡기기로 하고 견적을 받고 다시 놀랐습니다. 너무나 투명한 합리적인 가격 제시와 자세한 작업공정과정 제시, 더불어 주변 수리가 필요한 부분까지 작업해 주시기로 했습니다. 매일 작업 내용 설명과 작업후 설명, 중간에 요구사항 반영 등 3일 동안 쉼없이 꼼꼼하게 작업해 주셨습니다. 누수로 의심되던 부위에서도 물기가 마르지 않은 상태임도 확인해 주시고 추가로 요청했던 작업을 4일째 혼자 오셔서 다 해주시고 가셨습니다. 마지막까지 책임감 있는 작업 너무 감사합니다. 올 여름 우기를 지켜보고 누수에 대한 추가 후기 남기겠습니다. 다들 궁금하실테니요. ^^ 대표님 사업 번창하시고 많은 분들이 대표님 같은 분을 만나셨으면 좋겠어요. 다음에 또 연락드릴께요.

강원 원주시
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옥상 방수 시공 현장

강원 원주시
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옥상 우레탄방수

강원 원주시
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방수공사

강원 원주시

원주시 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.